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2025在建项目转让合同协议范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（转让方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为项目（以下简称“项目”）的合法权利人，且该项目目前处于在建状态，甲方同意将该项目的全部权利、权益及相关义务依法转让给乙方；乙方同意受让该项目的全部权利、权益及相关义务。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章项目概况

第一条项目基本情况

项目名称：

项目地址：

项目批准文号：

项目性质：（如：商业、住宅、工业等）

项目用途：

建设规模：（如：总建筑面积、地上地下建筑面积等）

项目投资总额：

项目进度：（如：已完成工程量的百分比）

第二条转让范围

本合同项下的转让范围包括但不限于以下内容：

项目土地使用权：甲方已依法取得的项目用地的土地使用权，包括但不限于国有土地使用权证或其他相关权利凭证。

在建工程：包括但不限于已完成的建筑、结构、装修、设备安装等部分，以及尚未完成的工程部分。

项目相关审批文件：包括但不限于立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

项目收益权：包括但不限于项目建成后产生的收益、利润分配权等。

其他相关权益：包括但不限于与项目相关的债权、债务、合同权益、知识产权等。

第二章转让方式与价款

第三条转让方式

本合同项下项目的转让方式为整体转让，甲方将其对项目的全部权利、权益及相关义务一并转移至乙方名下。

第四条转让价款

项目转让价款为：人民币元（大写：）。

甲乙双方确认，该价款已包含项目转让所涉及的所有权利、权益及相关义务，且乙方无需另行支付其他费用。

第五条价款支付方式与时间

乙方应按下列方式向甲方支付转让价款：

（1）第一笔款项：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二笔款项：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）余款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

第六条价款支付的条件

甲方应于收到每笔款项后向乙方提供相应的收款凭证。

乙方应在支付每笔款项前，确保该项目不存在任何未解决的法律纠纷、权利瑕疵或其他可能影响项目转让的情形。

第三章双方权利与义务

第七条甲方的权利与义务

权利：

（1）甲方有权收取本合同项下的转让价款。

（2）甲方有权监督乙方对项目的后续建设和管理，确保项目符合相关法律法规及原设计标准。

义务：

（1）甲方应协助乙方办理项目转让的备案、变更登记等相关手续。

（2）甲方应保证其转让的项目权属清晰，无任何权利瑕疵或债务负担，并承诺在转让前已解决所有与项目相关的法律纠纷。

（3）甲方应向乙方提供与项目相关的所有文件、资料，并协助乙方了解项目的现状及后续建设需求。

第八条乙方的权利与义务

权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定受让项目，并享有项目的全部权利、权益及相关收益。

（2）乙方有权对项目进行后续建设和管理，包括设计、施工、竣工验收等。

义务：

（1）乙方应按本合同约定的支付方式和时间支付转让价款。

（2）乙方应确保项目后续建设符合相关法律法规及原设计标准，并承担由此产生的所有