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2025在建商场租赁合同
合同编号：
鉴于出租方（以下简称“甲方”）为，拥有位于市区路号在建商场（以下简称“租赁物”）的合法所有权；鉴于承租方（以下简称“乙方”）为，有意承租上述租赁物用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方同意将位于市区路号，层，建筑面积为平方米的在建商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体位置、结构及面积以双方确认的平面图为准。
1.2租赁物的现状为，乙方已实地inspect该租赁物，并确认其现状符合承租要求。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前三个月内向甲方提出续租书面申请，并经双方协商一致，可续签租赁合同。续租的具体条款及条件由双方另行约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金按每个月为一期支付，首期租金应于年月日前支付，后续每期租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户。
3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，剩余押金应当在合同终止后日内退还乙方。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方承担租赁物的日常维护费用、水电费、空调使用费、垃圾处理费、消防费用及其他乙方实际使用的相关费用。
5.2租赁物的物业管理费用由甲方承担，甲方应确保物业管理服务的质量符合乙方的合理要求。
第六条租赁物的使用与改造
6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，需提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。
6.2乙方的装修或改造不得影响租赁物的安全性或结构完整性，且应符合相关法律法规及消防要求。
6.3乙方不得在租赁物内进行任何违法违规活动，不得存放危险物品，不得从事任何可能损害租赁物或影响其他承租人的行为。
第七条双方权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.1.1甲方应确保租赁物的合法性及出租行为的合法性，并保证租赁物的使用权在租赁期间内不受第三方的干扰。
7.1.2甲方应确保租赁物的基础设施和公共设施处于良好状态，并在乙方需要时提供必要的协助。
7.1.3甲方有权定期inspect租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。
7.2乙方权利与义务
7.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。
7.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。
7.2.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理部门的管理。
7.2.4乙方有权在租赁期内合法经营，但不得从事任何违法违规活动。
第八条合同的续租与终止
8.1续租
8.1.1租赁期届满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
8.1.2双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面协议。
8.2终止
8.2.1本合同在下列情况下终止：
a）租赁期届满；
b）双方协商一致解除合同；
c）法律法规规定合同终止的其他情形。
8.2.2任何一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。
第九条违约责任
9.1若乙方未按约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付金
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