原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025写字楼物业管理委托合同示范文本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（委托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（物业服务企业）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对位于市区路号的写字楼（以下简称“本物业”）提供物业管理服务事宜达成一致，并签订本合同。
第一章总则
第一条合同目的
甲方委托乙方对本物业提供物业管理服务，乙方接受甲方委托，依照本合同约定的条款和标准，为本物业的业主、使用人及相关单位提供高质量的物业服务，确保本物业的正常运行和管理。
第二条合同期限
本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。
第三条合同履行地点
本合同履行地点为市区路号写字楼。
第二章委托管理内容与服务标准
第四条委托管理内容
乙方负责下列事项：
清洁服务：对本物业的公共区域、办公区域及设施进行日常清洁维护，确保环境整洁。
绿化管理：对本物业的绿化区域进行日常养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。
秩序维护：对本物业区域内的安全、秩序进行管理，包括但不限于门禁管理、巡逻、车辆停放管理等。
设施设备管理：对本物业的消防、电梯、空调、供电、通讯等设施设备进行日常维护和维修，确保设施设备的正常运行。
客户服务：为本物业的业主、使用人提供便捷的物业服务，包括但不限于报修受理、投诉处理、信息咨询等。
其他物业服务：根据甲方要求，提供其他与物业管理相关的服务。
第五条服务标准
乙方提供的物业服务应当符合下列标准：
公共区域清洁：每日不少于两次全面清洁，电梯轿厢、大堂等重要区域每班次至少清洁一次。
绿化养护：定期浇水、修剪，保持绿化区域整洁美观，病虫害发生率不超过%。
安全管理：24小时不间断巡逻，确保物业区域内无重大安全事故发生。
设施设备维护：设施设备完好率不低于%，突发故障修复时间不超过小时。
客户服务：响应及时，投诉处理率不低于%，业主满意度不低于%。
第三章双方权利与义务
第六条甲方的权利与义务
权利
监督乙方的物业服务工作，提出改进意见。
按时支付物业服务费。
要求乙方按时完成各项物业服务工作。
义务
提供乙方开展物业服务所需的必要条件，包括但不限于物业管理用房、办公场所等。
协调乙方与本物业业主、使用人之间的关系。
配合乙方实施各项物业服务工作。
第七条乙方的权利与义务
权利
要求甲方按时支付物业服务费。
要求甲方提供开展物业服务工作所需的必要条件。
义务
按照本合同约定的标准和要求，为本物业提供高质量的物业服务。
定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督检查。
遵守相关法律法规及物业管理规定，维护物业区域内业主、使用人的合法权益。
第四章费用与支付方式
第八条物业服务费
物业服务费标准为：元/平方米/月，面积为平方米，合计每月人民币元（大写：）。
物业服务费包括但不限于清洁服务费、绿化管理费、秩序维护费、设施设备维护费等。
第九条支付方式
物业服务费按月支付，甲方应于每月日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户。
乙方指定账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
文档评论（0）