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2025写字楼租赁及商业咨询合同范本
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业用途；乙方有意承租上述租赁物，并愿意为此支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁期限
1.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。
1.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并在租赁期届满前日内支付续租租金及相关费用，甲方在同等条件下应优先与乙方续签租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）（以下简称“租金”）。
2.2除租金外，乙方还需支付以下费用：
（a）物业管理费：每月人民币元，由负责收取；
（b）供暖费：每年人民币元，由负责收取；
（c）其他费用：。
2.3租金及费用的支付方式为：
（a）租金按月支付，每月的日前支付当月租金；
（b）其他费用由乙方自行支付给相关服务提供方；
（c）所有支付均以银行转账方式完成，甲方指定账户为：。
2.4若乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金，且有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
（a）甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期内保持租赁物的完好与可用性；
（b）甲方应提供租赁物的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续；
（c）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物；
（d）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。
3.2乙方的权利与义务：
（a）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；
（b）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动；
（c）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全；
（d）乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并享有经营自主权。
第四条商业咨询服务
4.1双方同意，甲方将为乙方提供商业咨询服务（以下简称“咨询服务”）。咨询服务包括但不限于市场分析、商业规划、客户关系管理等。
4.2甲方应按双方约定的时间、方式向乙方提供咨询服务，并确保服务的专业性和时效性。
4.3乙方应配合甲方的工作，并按时支付咨询服务费用。
4.4咨询服务费用为人民币元，支付方式为：。
第五条费用支付
5.1除租金及咨询服务费用外，乙方无需向甲方支付其他任何费用。
5.2所有费用的支付均需以人民币结算，且需符合国家相关法律法规。
第六条保密条款
6.1双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
6.2本条款的保密义务不因合同的终止而失效。
第七条合同期限与终止
7.1所有款项支付完毕且双方权利义务履行完毕后，本合同自动终止。
7.2若因一方严重违约导致合同终止，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。
7.3合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。
第八条违约责任
8.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付金额及违约金。
8.
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