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2025非住宅房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地址：

邮政编码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住所地址：

邮政编码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的非住宅房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于，具体地址为，房屋面积为平方米，用途为（商业、办公、工业等），房屋产权证编号为。

1.2租赁期限：

双方同意该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，如双方协商一致，可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金：

甲方收取的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金实行“先付后用”原则，乙方应于每月日前支付当月租金。

2.2支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称为，账户号码为。如甲方变更账户信息，应提前日书面通知乙方。

2.3逾期支付的违约金：

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第三条押金

3.1押金金额：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用途：

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付延迟租金、赔偿因乙方原因造成的损失等。

3.3押金退还：

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常使用磨损除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并提供相关证明文件。

（2）甲方应保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时处理房屋及其附属设施的维修事项。

（3）甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。

（2）乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第五条费用承担

5.1物业费、水电费及其他费用：

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的物业费、水电费、燃气费、网络费等所有相关费用，并按相关管理部门的规定及时缴纳。

5.2维修费用：

租赁期间，因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。因房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。

第六条合同的解除

6.1双方协商一致：

如双方协商一致解除合同，应以书面形式确认，并结清所有费用。

6.2甲方解除合同：

如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并没收押金：

（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

（2）未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的；

（3）在房屋内进行违法活动的。

6.3乙方解除合同：

如甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正