2025陕西省房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025陕西省房屋租赁合同模板

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房/其他），建筑面积为平方米，房屋产权证号为。房屋现状为（毛坯/精装），具体房屋情况以双方实地查看为准。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收款账户信息如下：

户名：

银行名称：

账号：

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证其出租的房屋产权清晰，无争议，并有权出租该房屋。

甲方应按照合同约定时间将房屋交付乙方使用。

甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，因房屋质量问题导致乙方受到损害的，甲方应负责修复或赔偿。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修或添加附属设施。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第五条押金条款

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金及其他应承担的费用。

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方未按时支付租金或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

第六条房屋维护与修缮

房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋出现较大问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

乙方不得擅自对房屋结构进行改动，如需进行装修，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

甲方解除合同的情形

乙方未按合同约定支付租金超过日的。

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的。

乙方利用房屋进行违法活动的。

乙方解除合同的情形

甲方未按合同约定交付房屋或提供必要房屋条件的。

甲方擅自提高租金标准的。

合同解除程序

任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方。

合同解除后，双方应结清租金及相关费用，甲方应退还剩余押金（如有）。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按合同约定交付房屋或提供必要房屋条件的，每逾期一日，需向乙方支付元作为违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，