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2025年上海房屋租赁代理合同样本
合同编号：
签订地点：上海市区(县)
签订日期：年月日
本合同由以下双方于年月日在上海市区(县)签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有位于上海市区(县)路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。
1.2该房屋的附属设施包括：，设备包括：。
1.3该房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租资质。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.3任何一方未在租赁期届满前日书面通知对方续租意向的，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），甲方指定收款账户为：，户名：，银行：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金（首期租金于本合同签订之日支付），逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金。
3.4若因国家政策或法律法规变化导致租金调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应确保该房屋的合法性，能够依法出租，并对房屋的合法性承担相应法律责任。
4.1.2甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。
4.1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复房屋及附属设施的非乙方原因导致的损坏。
4.1.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。
4.2.3乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人，也不得在房屋内进行违法行为。
4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第五条押金条款
5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。
5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金。
5.3若乙方发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方，不足部分有权追偿。
第六条费用承担
6.1物业管理费：由方承担，金额为每月人民币
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