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房屋装修租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋装修租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋装修租赁服务，包括但不限于房屋勘察、设计方案制定、装修施工管理、租赁中介服务以及后续的物业管理等。乙方应严格按照双方确认的设计方案进行装修施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。同时，乙方应负责租赁中介服务，包括房源信息搜集、租客匹配、租赁合同签订及履行等。在租赁期间，乙方还应提供物业管理服务，包括房屋维修、清洁、安全保卫等，确保房屋的正常使用和安全。

二、服务方式

1、服务地点：甲方提供的房屋位于__________________，具体地址为__________________。

2、装修设计方案：双方应在合同签订前共同确认装修设计方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。设计方案应以书面形式进行确认，并由双方签字盖章。

3、装修施工方式：乙方应采用专业的装修施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中，乙方应定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督和检查。

4、租赁中介服务方式：乙方应通过网络平台、社交媒体等多种渠道进行房源信息推广，并根据甲方的需求进行租客匹配。租赁合同应由双方共同签订，并明确租客的权利和义务。

5、物业管理服务方式：乙方应配备专业的物业管理团队，负责房屋的日常维护和清洁工作。同时，乙方还应提供安全保卫服务，确保房屋和租客的安全。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的详细信息和装修需求，并配合乙方进行房屋勘察和设计方案制定。

2、甲方应按照合同约定支付装修费用和租赁中介服务费用，并按时支付租金。

3、甲方有权对乙方的装修施工和租赁中介服务进行监督和检查，并提出改进意见。

4、甲方应遵守租赁合同的规定，按时支付租金，并爱护房屋设施，不得进行损坏或改造。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供房屋装修租赁服务的合法资质，并具备专业的装修施工和物业管理能力。

2、乙方应严格按照双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3、乙方应负责租赁中介服务，包括房源信息搜集、租客匹配、租赁合同签订及履行等，并确保租客的合法权益。

4、乙方应提供专业的物业管理服务，包括房屋维修、清洁、安全保卫等，确保房屋的正常使用和安全。

5、乙方应定期向甲方汇报装修进度和租赁情况，并接受甲方的监督和检查。

四、服务费用及支付方式

1、装修费用：本合同项下的装修费用共计人民币_______元（大写：人民币_______元整），包括设计费、材料费、施工费等。装修费用由甲方按照合同约定的支付方式分期支付。

2、租赁中介服务费用：乙方提供租赁中介服务的费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整），由甲方在签订租赁合同后一次性支付。

3、物业管理服务费用：乙方提供物业管理服务的费用为每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），由甲方在每月_______日前支付。

4、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付上述费用，并保留支付凭证。乙方应在收到费用后向甲方开具相应的发票或收据。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付装修费用和租赁中介服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、若乙方未按照合同约定提供装修施工和租赁中介服务，或装修质量不符合国家相关标准和甲方的要求，应向甲方承担相应的赔偿责任，并退还部分或全部装修费用。

3、若甲方在租赁期间违反租赁合同的规定，损害房屋设施或影响其他租客的正常使用，应向乙方承担相应的赔偿责任，并支付违约金。

4、若乙方在物业管理服务过程中未履行职责或提供的服务质量不符合甲方的要求，应向甲方承担相应的赔偿责任，并退还部分或全部物业管理服务费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。若本合同任何条款与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：