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2025年农业基地转让协议

本协议由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（转让方）：，身份证号码，住址，联系电话。

乙方（受让方）：，身份证号码，住址，联系电话。

鉴于甲方拥有位于省市区乡（镇）村的农业基地（以下简称“该基地”）的合法使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方具备受让该基地的条件和能力，并愿意按照本协议的条款受让该基地。根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1该基地位于省市区乡（镇）村，具体范围以年月日签订的《土地承包经营权证》或相关权属证明文件为准。

1.2该基地面积为亩，其中已开发面积为亩，未开发面积为亩。

1.3该基地的土地性质为（如：集体土地、国有土地等），用途为（如：农业种植、养殖等）。

1.4该基地上的附着物包括但不限于（如：灌溉设施、温室大棚、畜禽养殖设施等），具体以双方现场查验为准。

第二条转让方式与价款

2.1甲方同意将其对该基地的使用权、经营权及相关权益全部转让给乙方。

2.2乙方同意受让该基地，并按本协议约定支付转让价款。

2.3转讓價款總金額為人民幣萬元整（大寫：萬元整），支付方式為（如：一次性支付、分期支付）。

一次性支付：乙方應于本协议簽訂之日起日內支付全部轉讓價款。

分期支付：乙方分期支付，每期金額為人民幣萬元，具體支付時間為。

2.4甲方收取轉讓價款后，應向乙方出具合法收據。

2.5轉讓價款中不包括該基地的（如：土地承包經營權抵押、第三者權利設定等），乙方需另行處理。

第三條双方權利與義務

3.1甲方的权利与義務：

甲方應於本协议簽訂之日起日內將該基地的權屬證明文件、土地承包經營權証等相關資料交付乙方。

甲方應配合乙方辦理該基地的相關變更登記手續，費用由方承擔。

甲方自本协议簽訂之日起，不再享有該基地的使用權、經營权及相关權益。

3.2乙方的权利与義務：

乙方應按本协议約定支付轉讓價款。

乙方取得該基地的使用权后，應合法經營，不得擅自改變土地用途。

乙方應承擔該基地在轉讓后產生的稅費及其他義務。

第四條轉讓的效力

4.1自本协议簽訂之日起，甲方对该基地的权利義務均由乙方承继。

4.2乙方取得該基地的使用权后，可以自主決定該基地的使用方式，包括但不限於：

租赁該基地給第三者；

將該基地的部分或全部使用权轉讓；

改變該基地的用途（需遵守相關法律法規）。

4.3乙方在使用該基地期間，如需辦理相關手續，甲方應予以配合。

第五條变更與解除

5.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本协议。

5.2如因不可抗力事件（如：地震、水災、war等）導致該基地無法正常使用，雙方可協商變更或解除本协议。

5.3任一方違反本协议的約定，導致本协议無法履行的，另一方有權解除本协议並要求違約方承擔相應責任。

第六條违约責任

6.1甲方違反本协议的約定，無故拒絕交付該基地或相關資料的，乙方有權要求甲方承擔遲延交付的損失，並要求其履行義務。

6.2乙方違反本协议的約定，遲延支付轉讓價款的，甲方有權要求乙方支付遲延利息，並要求其履行義務。

6.3任何一方違反本协议的其他約定，導致對方遭受損失的，應賠償對方的全部損失。

第七條爭議解決

7.1本协议履行過程中如發生爭議，雙方应通過友???协商解決。

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