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工程施工承包协议样本

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工程施工承包协议样本

发包方（甲方）：[请填写发包方全称]

法定代表人/授权代表人：[请填写姓名及职务]

通讯地址：[请填写详细地址]

联系电话：[请填写联系电话]

承包方（乙方）：[请填写承包方全称]

法定代表人/授权代表人：[请填写姓名及职务]

通讯地址：[请填写详细地址]

联系电话：[请填写联系电话]

资质等级：[请填写承包方相应施工资质等级]

开户银行：[请填写开户银行名称]

银行账号：[请填写银行账号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就乙方承包甲方[工程名称]工程的施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[例如：XX公司办公楼建设工程/XX小区XX号楼装修工程]

2.工程地点：[请填写工程具体地点]

3.工程内容和规模：

*主要工程内容包括：[例如：土建结构、给排水、电气安装、装饰装修等，应详细列明]

*工程规模：[例如：建筑面积约XX平方米，结构类型为XX，层数为XX等]

4.工程立项批准文号（如有）：[请填写]

5.资金来源：[例如：自筹资金/银行贷款等]

第二条承包范围与工作内容

1.承包范围：乙方承包的工程范围详见本协议附件一《工程量清单及报价表》及附件二《施工图纸》所示全部工程内容，以及甲方根据工程需要书面确认的其他工作。

2.工作内容：包括但不限于完成上述承包范围内工程的施工准备、材料采购与供应（除本协议另有约定外）、设备租赁与使用、人员组织、施工管理、技术措施、安全生产、文明施工、工程质量、工期控制、竣工验收、工程资料归档、缺陷修复及保修期服务等全部工作。

第三条合同价款与支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款暂定为人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]）。此价款为[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，请明确]。

*如为固定总价合同，除本协议约定的调整因素外，合同价款不作调整。

*如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按附件一《工程量清单及报价表》执行。

*如为可调价格合同，调价范围、方法和基准期材料价格等按双方另行约定的条款执行。

2.价款调整：发生下列情况之一时，合同价款可作调整：

*甲方确认的设计变更或工程量增减；

*甲方确认的现场签证；

*因不可抗力导致的费用增减；

*双方约定的其他调整因素。

调整方式和程序：乙方应在上述情况发生后[例如：七]日内向甲方提交调整报告及相关资料，甲方在收到报告后[例如：十四]日内审核确认或提出异议，逾期未答复视为认可。

3.支付方式：

*预付款：合同签订生效后[例如：七]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[例如：百分之十]作为工程预付款，用于乙方施工准备。

*进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[例如：十四]日内审核并支付至已完合格工程量对应价款的[例如：百分之八十]。

*竣工结算款：工程竣工验收合格后[例如：二十八]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料，甲方在收到完整结算资料后[例如：四十五]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后[例如：十五]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[例如：百分之九十九]。

*质量保证金：结算总价款的[例如：百分之一]作为质量保证金，待工程缺陷责任期满且乙方履行完毕保修义务后[例如：三十]日内无息返还。

第四条工期

1.合同总工期：自[XXXX年XX月XX日]（计划开工日期）至[XXXX年XX月XX日]（计划竣工日期），总日历天数为[请填写天数]天。

2.实际开工日期：以甲方或监理工程师签发的《开工令》为准。

3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[例如：万分之二]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[例如：百分之五]。因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时提供施工条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因不可抗力导致工期延误的，双方应及时协商处理。

第五条工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并确保一次性验收合格。

2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范和技术标准组织施工，并接受甲方及监理单位的监督检查。隐蔽工程验收需经甲方及监理工程师检查签字确认后方可进行下一道工序。