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自考—资产评估2018年10月真题及解答

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本原则不包括以下哪一项？()

A.公正性原则

B.独立性原则

C.实事求是原则

D.可比性原则

2.以下哪项不是资产评估的假设条件？()

A.完整性假设

B.可持续性假设

C.可实现性假设

D.无风险假设

3.在资产评估中，市场法的主要依据是以下哪一项？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法与市场法相结合

4.以下哪项不是资产评估的成本法的基本要素？()

A.重置成本

B.成新率

C.市场价格

D.使用年限

5.资产评估的收益法主要适用于哪些资产？()

A.房地产

B.机器设备

C.商誉

D.以上都是

6.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的市场需求

B.资产的物理状况

C.资产的历史成本

D.资产的未来收益

7.资产评估报告的基本内容包括哪些？()

A.评估目的、评估依据、评估方法、评估结果

B.评估目的、评估依据、评估方法、评估结论

C.评估目的、评估依据、评估结果、评估结论

D.评估目的、评估依据、评估方法、评估报告

8.以下哪项不是资产评估报告的编制要求？()

A.逻辑清晰、结构完整

B.内容真实、客观公正

C.格式规范、语言准确

D.保密性、真实性

9.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的价值

B.确定资产的成本

C.确定资产的使用寿命

D.确定资产的所有权

10.以下哪项不是资产评估机构应具备的条件？()

A.合法注册的资质

B.具备专业评估人员

C.具备完善的评估制度

D.具备较强的市场竞争力

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.确定评估目的和对象

B.收集和分析资料

C.选择评估方法

D.编制评估报告

E.评估结果的应用

12.影响资产评估价值的因素有哪些？()

A.资产的物理状况

B.资产的经济寿命

C.市场供求关系

D.资产的使用效率

E.评估者的主观判断

13.市场法在资产评估中的应用包括哪些方面？()

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.成新率调整法

E.市场趋势分析

14.资产评估中的收益法主要考虑哪些因素？()

A.资产的收益能力

B.资产的运营成本

C.资产的风险水平

D.资产的市场价值

E.评估者的经验

15.资产评估报告应包含哪些内容？()

A.评估目的和依据

B.评估方法和技术参数

C.评估结果和分析

D.评估报告的使用限制

E.评估机构的资质和责任

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本原则包括独立性、客观性、公正性、科学性和______。

17.资产评估的市场法主要依据______，通过比较市场交易案例来确定资产的价值。

18.资产评估的成本法的基本要素包括______、成新率和累积折旧等。

19.资产评估的收益法主要是基于______对未来收益的预测，来确定资产的价值。

20.资产评估报告的基本内容包括______、评估依据、评估方法、评估结果和分析、评估结论等。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的对象只能是实物资产。()

A.正确B.错误

22.市场法是资产评估中最常用的方法。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告必须由评估机构出具。()

A.正确B.错误

24.资产评估的目的是为了确定资产的所有权。()

A.正确B.错误

25.资产评估的结果不受评估者主观判断的影响。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述资产评估的基本程序。

27.比较市场法、成本法和收益法在资产评估中的应用特点。

28.阐述资产评估报告的主要内容。

29.分析影响资产评估价值的因素。

30.说明资产评估报告的编制要求。

自考—资产评估2018年10月真题及解答

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】实事求是原则是资产评估中的一种态度和方法，而不是一个基本原则。基本原则通常包括独立性、客观性、公正性、科学性等。

2.【答案】D

【解析】无风险假设并不是资产评估的假设条件之一。资产