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2025郑州办公室租赁合同书

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于乙方希望租赁甲方位于郑州市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）用于办公，甲方同意将该租赁物出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于郑州市区路号，具体位置为，面积为平方米。

1.2租赁物为，包括但不限于（具体描述租赁物的内部设施和设备）。

1.3租赁物的产权属于甲方，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁无效或发生权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期满前日以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，年租金为元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。延迟支付的，每延迟一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方租赁该办公室用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给他人。

5.2乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应维修费用。

5.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，并承担产生的费用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应采取措施及时修复。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方需承担租赁物的水费、电费、燃气费、通讯费、物业费等日常费用。

6.2房产税、土地使用税及其他与租赁物相关的税费由甲方承担。

第七条租赁物的变更与终止

7.1在租赁期间，若甲方出售租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.2租赁期间，如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁物毁损或灭失，双方协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权收取租金、租赁保证金及其他应收费用。

8.1.2甲方应保证租赁物的合法性、权属清晰，并保证租赁物在租赁期间内不被查封、扣押或用于担保。

8.1.3甲方应按照合同约定履行维修义务，确保租赁物处于可正常使用状态。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有相应设施设备的使用权。

8.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得以任何理由拖欠。

8.2.3乙方应妥善使用租赁物，不得损坏设施设备，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或费