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2025有关办公室租赁合同

办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租该租赁物作为办公场所，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的办公室，面积为平方米（以房产证记载为准），出租给乙方作为办公使用。

1.2租赁物的具体位置及范围：（详细描述）。

1.3乙方承诺在租赁期间内仅将租赁物用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。

2.3如租赁期届满，乙方未按期腾退租赁物或未签订续租合同，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁物另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度）支付。

3.2乙方应于每个月的第一日前，将当期租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4租金支付方式为（银行转账/现金）。

3.5任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式，如需调整，应提前日通知对方并协商一致。

第四条房地产税费及其他费用

4.1租赁期间，租赁物的房产税及其他相关税费由甲方承担。

4.2租赁期间，乙方应承担与其经营相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，具体费用标准及支付方式由乙方与相关服务单位另行约定。

4.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应向相关服务单位支付滞纳金。

4.4甲方应向乙方提供租赁物的不动产权证书或其他合法权属证明，以备乙方办理相关经营手续之需。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合约定的租赁物，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁物的装修、消防等相关手续，但相关费用由乙方承担。

5.1.4甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或随意收回租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行危害租赁物安全或违反法律法规的活动。

5.2.3乙方应积极配合甲方或相关管理部门进行安全检查、维修维护工作，不得阻挠或延误。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分给第三方，如需转租，应提前征得甲方书面同意。

5.2.5乙方应按时腾退租赁物，不得无故拖延，并应将租赁物恢复至正常使用状态（自然折旧除外）。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

6.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应自乙方腾退租赁物并结清所有费用后个工作日内全额退还乙方。

6.3如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙