2025年沈阳私人房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年沈阳私人房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于沈阳市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方若愿意继续租赁，需在合同到期前日协商一致并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭据。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏的情况下无息退还。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权利，并提供相关产权证明。

甲方应按时将房屋交付乙方，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活。

在租赁期间，若因甲方原因导致房屋需要维修，甲方应及时处理并承担相关费用。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。

乙方有权在租赁期间内使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或进行非法用途。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行违法活动。

第六条房屋维修与费用承担

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋的大修或因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、有线电视、网络、物业等费用由乙方承担。

房屋的供暖费用由方承担。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按时交付房屋或所提供房屋不符合合同约定，导致乙方无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

若甲方提前收回房屋，需提前通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内的损失。

乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金或拖欠费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），不予退还押金。

若乙方擅自改变房屋结构或进行违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失。

第九条合同的变更与终止

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第十条争议解决

若因本合同产生争议，双方应协商解决。

协商不成时，任何一方均可向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可