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2025年私人购房卖房合同范本

甲方（卖方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。

2.该房屋的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、家电等，可详细说明品牌、型号等信息]。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

-定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。

-首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续并取得新的房屋所有权证后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方支付购房款的方式为[银行转账/现金等]，甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保该房屋及其附属设施完好无损，并将房屋的相关钥匙、证件等一并交付给乙方。

2.自房屋交付之日起，该房屋的相关费用（如水电费、物业费等）由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。

2.如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

2.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总售价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款及利息。

3.若一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日