2025药店租赁合同模板(简化版).docxVIP

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2025药店租赁合同模板(通用简化版)

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的药店（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，乙方有意租赁该场地用于经营药店，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于的药店（面积为平方米，以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于经营药店及相关合法商业活动。

1.2乙方承诺，租赁场地仅用于经营药店及相关合法商业活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3如乙方未在租赁期限届满前三个月内提出续租申请，甲方有权将租赁场地另行出租，乙方应于租赁期限届满之日迁离租赁场地，并将租赁场地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

3.4在租赁期限内，租金不得擅自调整。如有调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足。

4.3租赁期限届满或合同解除后，乙方无违约行为且按时交还租赁场地及设备设施的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁场地无权利瑕疵。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁场地的用途符合本合同约定。

5.1.3甲方应按时提供租赁场地，保证租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或减少租赁面积。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁场地内开展合法的药店经营活动，并享有独立自主的经营权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改动租赁场地的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，办理必要的经营证照，并依法经营。

5.2.5乙方应按时交还租赁场地及设备设施，不得擅自转租、分租或占用租赁场地进行非法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，租金按实际使用时间计算。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

6.4合同解除或终止后，乙方应于日内迁离租赁场地，并将租赁场地及附属设施完好无损地交还甲方。逾期未交还的，甲方有权采取必要措施收回租赁场地，由此产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾