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2025年租赁协议书(模板)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方遵循平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权证明文件编号：______________

二、租赁期限

2.1本租赁协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议之日起__天内，向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__天内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照租赁房屋的用途合理使用房屋及附属设施，并承担正常使用过程中的维修费用。

5.2乙方不得改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施符合本协议约定的条件。

6.2乙方应在接收房屋时进行验收，确认房屋及附属设施无损坏、故障等问题。如有问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__天内予以修复。

七、房屋转租及担保

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.2乙方应提供担保，担保方式为：__________________。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__个月租金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__元/日的逾期交付违约金。

8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%的滞纳金。

九、争议解决

9.1双方因本协议履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

以下为附加条款，双方可视实际情况协商补充：

11.1关于房屋用途的约定：

11.2关于房屋维修责任的约定：

11.3关于房屋附属设施使用的约定：

11.4关于甲方提前解除租赁合同的约定：

11.5关于乙方提前解除租赁合同的约定：

11.6关于房屋交付及验收的其他约定：

11.7关于房屋转租及担保的其他约定：

11.8关于违约责任的其他约定：

11.9关于争议解决的其他约定：

（附加条款如有，请双方在此补充）

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日