2025年购房协议书.docxVIP

2025年购房协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于：____________________

房屋所有权证号：____________________

土地使用权证号：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

房屋性质：____________________

土地使用权性质：____________________

1.3甲方保证上述房屋权属清晰、无争议，并承诺在签订本协议后，积极协助乙方办理房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，并支付甲方以下金额：

房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起3个工作日内支付至甲方指定的账户。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理房屋过户手续时支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本协议签订之日起30日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋设施齐全、水电气通讯等配套设施正常使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真验收，确认房屋质量及配套设施是否符合约定。如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方在规定时间内整改。

四、房屋过户手续

4.1甲方应在签订本协议之日起60日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用按照相关法规规定由双方承担。

4.2乙方应在过户手续办理完毕后，及时将余款支付给甲方。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金。

5.2甲方如未按约定时间协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的千分之一作为违约金。

5.3乙方如未按约定时间支付首付款或余款，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的千分之一作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为补充协议内容：

八、房屋装修及附属设施

8.1甲方承诺房屋内部装修及附属设施完好，如有损坏，甲方应在交付房屋前进行修复。

8.2乙方在验收房屋时，如发现装修及附属设施不符合约定，有权要求甲方进行修复或赔偿。

九、物业管理

9.1甲方应向乙方提供房屋所在小区的物业管理合同，乙方有权了解物业管理公司的服务内容及收费标准。

9.2乙方在入住后，应遵守小区的物业管理规定，按时支付物业管理费。

十、其他补充事项

10.1甲方应在签订本协议前，向乙方如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属、结构、面积、使用状况等。

10.2乙方在签订本协议前，应充分了解房屋的实际情况，并对甲方提供的资料进行核实。

10.3双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

为确保双方合法权益，特此补充协议。

（以下为空白页，供双方签字或盖章使用）

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：_____________