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商业建筑维修改造合同协议

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：___________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：___________

1.4合同当事人

1.4.1甲方（委托方）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.4.2乙方（承包方）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.5合同签订依据

1.5.1甲方提供的有关资料

甲方应向乙方提供以下资料：

（1）建筑物的相关产权证明；

（2）建筑物的结构、功能、使用状况等资料；

（3）建筑物的维修改造方案及预算；

（4）其他与维修改造有关的资料。

1.5.2乙方提供的有关资料

乙方应向甲方提供以下资料：

（1）乙方营业执照及资质证书；

（2）维修改造施工方案及施工进度计划；

（3）施工组织设计；

（4）其他与维修改造有关的资料。

第二章维修改造项目

2.1项目名称

维修改造项目名称：____________________

2.2项目地点

维修改造项目地点：____________________

2.3项目内容

维修改造项目内容包括但不限于：

（1）建筑物外墙维修；

（2）室内装修；

（3）设备更换；

（4）设施改造；

（5）其他维修改造项目。

2.4项目规模

维修改造项目规模：____________________

2.5项目工期

维修改造项目工期：自合同签订之日起____个月。

第三章施工质量与标准

3.1施工质量

乙方应按照国家有关质量标准、行业规范及合同约定进行施工，保证维修改造工程的质量达到国家标准。

3.2施工标准

3.2.1设计标准

维修改造工程的设计应符合国家现行设计规范和标准。

3.2.2材料标准

维修改造工程所使用的材料应符合国家相关质量标准和甲方要求。

3.2.3施工标准

维修改造工程施工过程应符合国家施工规范和标准。

第四章施工进度与验收

4.1施工进度

乙方应根据合同约定的工期和施工组织设计，制定详细的施工进度计划，并按时完成。

4.2施工进度计划

乙方应于合同签订后____日内向甲方提交详细的施工进度计划。

4.3验收

4.3.1验收标准

维修改造工程验收应按照国家有关验收规范和标准进行。

4.3.2验收程序

（1）乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后____日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

第五章付款方式与结算

5.1付款方式

5.1.1预付款

合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。

5.1.2进度款

维修改造工程按进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

5.1.3结算款

维修改造工程完工并验收合格后，甲方应在____日内向乙方支付结算款。

5.2结算程序

5.2.1乙方提交结算申请

乙方应在工程完工并验收合格后____日内向甲方提交结算申请。

5.2.2甲方审核结算

甲方应在收到结算申请后____日内审核乙方提交的结算资料。

5.2.3付款

甲方应在审核无误后____日内支付结算款。

第六章材料设备供应

6.1材料设备采购

6.1.1材料设备清单

乙方应按照甲方提供的材料设备清单进行采购，清单内容应包括材料设备的名称、规格、型号、数量、价格等。

6.1.2材料设备质量

乙方所采购的材料设备必须符合国家相关质量标准和合同约定，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。

6.1.3材料设备交付

乙方应在合同约定的交付期限内将材料设备送达施工现场，逾期交付的，乙方应承担相应的违约责任。

6.2材料设备验收

6.2.1验收标准

材料设备验收应按照国家相关标准和合同约定进行。

6.2.2验收程序

（1）乙方在材料设备送达后，应立即进行验收；

（2）验收过程中，甲方有权进行监督和检查；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第七章施工现场管理

7.1施工现场布置

乙方应根据施工组织设计和现场实际情况，合理布置施工现场，保证施工安全和顺利进行。

7.2施工现场安全

7.2.1安全责任

乙方应负责施工现场的安全管理工作，保证施工过程中的人员和设备安全。

7.2.2安全措施

乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：

（1）施工现场的安全防护设施；