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装饰工程施工项目管理

建筑装饰HYＰEＲLINK”http：／/ｗww。stuｄ/cｏmpanｙ/”企业技术管理的要点—－建筑装饰企业的技术管理有其特殊性，那就是负有既要对施工还要对设计这两方面的技术管理责任。又由于装饰工程项目的施工周期相对土建工程要短，所以，施工组织设计的ＨYPERLINK＂htｔp://www。stuｄ/gongxuｅ／”科学性、合理性、可操作性尤为重要．因此，技术管理的控制点和有效性是衡量企业技术HYＰＥRＬIＮK”ｈｔtｐ://www。stｕｄa．nｅt/fazｈaｎ/发展和技术进步的重要标准，是企业可持续发展的技术保障。?装饰施工项目是建筑施工ＨYPERLINＫ＂htｔｐ://ｗｗｗ。studa。neｔ/ｃoｍpaｎy/”企业对一个建筑产品的施工过程和成果，也就是建筑施工企业的生产对象。其主要特征:一是建设项目或是其中的单项工程施工任务;二是以企业建筑施工企业为管理主体的；三是任务的范围是由工程承包合同界定的.

????一、施工项目的组织机构管理

施工项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体关系。组织机构设置的目的是为了进一步充分发挥项目管理功能,提高项目整体管理水平,以达到项目管理的最终目标.因此企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的HＹＰERLINKhｔtp：／/ｗww。studa。cｎ/”问题,高效的组织体系和组织机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。首先要做好组织准备,建立一个能完成管理任务,令项目经理指挥灵便、运转自如、工作高效的组织机构—-项目经理部．其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证,一个好的组织机构,可以有效地完成施工项目管理目标，有效地应付各种环境的变化，形成组织力，使组织系统正常运转,产生集体思想和集体意识,完成项目部管理任务。

二、施工项目质量管理

１。建立质量保证体系

为全面系统地把质量工作落到实处,当务之急是建立切实可行的质量保证体系。同时,施工企业依据质量保证模式，建立自己的质量保证系统，编写质量手册,制定质量方针、技师目标,使之更具有指令性、系统性、协调性、可操作性、可检查性。

2。人、材料、施工机械的控制

???（1)人是质量的创造者,质量控制应以人为核心,把人作为控制的动力,调动人的积极性、创造性,增加人的责任感,树立质量第一的观念.

（2)材料是构成建筑产品的主体。显然在施工项目中，对材料的质量控制是举足轻重的。

（３)施工机械是实现施工机械化的重要标志，是ＨＹPＥＲLINK＂http://www。sｔ/danｇdai/”现代化施工项目中必不可少的因素。它对施工项目的进度、质量有着直接的HYPEＲLINK＂htｔp://wｗw.studa。nｅt/”影响。因此选好、用好机械设备至关重要。

3.控制施工环境与施工工序

????在项目施工中,影响工程质量的环境因素很多,有工程技术环境,如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。因此，根据工程项目的特点和具体条件,应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制，尤其是施工现场,应建立文明施工和文明生产的环境，保持材料工件堆放有序,道路畅通，为确保质量和安全创造良好的条件。

????施工工序是形成施工质量的必要因素,为了把工程质量从事后检查转向事前控制,达到“以预防为主”的目的,必须加强对施工工序的质量控制．工序质量的控制应采用数理统计HＹPＥRLIＮK＂ｈttｐ：//wwｗ。studa。cｎ/”方法,通过对工序部分检验的数据进行统计、ＨYPERLIＮＫ”http：//wｗｗ。stuｄa。ｎeｔ／分析，来判断整个工序的质量是否稳定、正常，其步骤为:实测—分析－判断。为了更有效地做好事前质量控制,一是要严格遵守工艺流程，工艺流程是进行施工操作的依据和法规,是确保工序质量的前提，任何操作人员都应严格执行。二是控制工序活动条件的质量,主要活动条件有施工操作者、材料、施工机械、施工方法和施工环境。三是及时检查工序活动效果。工序活动效果是评价质量是否符合标准的尺度，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和设计要求.四是设置质量控制点,以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理,使工序始终处于良好的受控状态.

三、施工项目的成本管理

项目部是成本控制中心,其成本核算对象是项目部的各个单项工程成本。项目成本控制包括成本预测、实施、核算、HYPERLINK”hｔtp:/／wｗw。sｔuｄ/”分析、考核、整理成本资料与编制成本报告。施工项目是施工HＹPERLＩＮＫ”ｈｔtp:/／www。stuｄ／compａny/＂企业的成本中心,材料成本在建