2025年北京市房屋租赁居间合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市房屋租赁居间合同

合同编号：

本房屋租赁居间合同（以下简称“本合同”）由以下三方于北京市共同签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

居间方（以下简称“丙方”）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过丙方的居间服务，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章房屋基本情况

第一条甲方同意将位于北京市区路号室的房屋出租给乙方使用，房屋产权证明编号为：，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

第二条该房屋的权属状况为：（所有权人/共有权人）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并已经取得其他共有权人的同意。

第三条该房屋的用途为（居住/商业），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二章租赁期限

第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，双方应另行协商并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及相关费用

第六条该房屋的月租金为人民币元整（大写：），支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

第七条租金支付至以下账户：

户名：

开户银行：

账户号码：

第八条乙方承租期间，需承担以下费用：

房屋租金；

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

电视收视费、互联网费用；

房屋维修费用中因乙方使用不当造成的损失；

其他双方约定的费用。

第九条甲方向乙方收取押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同的义务。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金，不计利息。

第四章房屋使用与维护

第十条乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或装修。

第十一条房屋及其附属设施的维修责任由承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第十二条甲乙双方应共同维护该房屋的安全与卫生，乙方应按时缴纳供暖费及其他相关费用。

第五章合同解除与终止

第十三条任何一方不得擅自解除合同，如需提前解除，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。

第十四条在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

第十五条租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还该房屋，不得拖延。

第六章违约责任

第十六条甲方违约责任：

甲方未按约定提供该房屋，导致乙方无法居住的，应退还全部租金并赔偿乙方损失；

甲方违反其他约定，导致乙方权益受损的，应承担相应赔偿责任。

第十七条乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用，逾期日后，甲方有权解除合同并要求乙方支付元违约金；

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付元违约金；

乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿的，甲方有权要求赔偿。

第七章争议解决

第十八条因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十九条