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共享酒店公寓项目创业计划书

项目名称：互联网+共享酒店公寓

2０１９年4月１６日

项目简介

当前社会，互联网已成为人们日常生活中不可或缺的一部分，与互联网息息相关的电子商务也正逐步成为中国人最时尚的消费方式之一.许多人认为电子商务仅仅是网上购物,这是不全面的一种认知,在不久的将来一切消费活动都可借助互联网平台完成。时下一种特别流行的电子商务模式更是受到了人们广泛的青睐,就是离线商务模式，又称OnlｉnｅｔoＯfｆlｉｎe,简称Ｏ２O模式。离线商务模式是把传统服务业企业的经营活动带到线上,通过互联网平台展开营销推广，使线上成为商户的服务前台,订单在线上产生，每笔交易均可追踪,让消费者在线上选择心仪的服务再到线下享受服务。互联网＋共享酒店公寓项目正是采用了O2O网络运营+线下实际操作的营销模式面对消费市场设计和开展的。

共享酒店公寓,是一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。酒店公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务,是一种综合性很强的物业管理概念,集住宅，酒店、会所等多种功能于一体．

共享酒店公寓可以在网上进行提前预定所需类型的公寓，然后就可以入住,不需要准备任何东西,共享酒店公寓里拥有日常家居需要的东西,它既有酒店的性质,又相当于个人的临时住家。它可以为顾客提供各种服务,顾客只需在入住的公寓网站上提出服务即可有人为你完成．

团队通过精心分析和比较后选择该项目作为共同创业发展的方向，同时搭建一个线上交流、接单、与客户沟通的到完成订单结账的一体化平台，为这个项目提升服务质量和发展空间,共圆创业梦.

目录

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HYＰEＲLINK＼l”_Tｏc1137８”项目简介PAGＥＲＥF_Toc113782

HYPERLINK＼l”_Ｔoc7661”(一)、共享酒店公寓的起源ＰAGEREＦ_Ｔoc7661４

ＨYPERLINK\l”_Ｔoc９9９4”（二）、共享酒店公寓的概念PAGEＲEF_Ｔoc9９944

HＹＰＥRLＩNＫ（五）、提供网上订房系统PAＧEREF＿Ｔｏc２48５46

HYＰERLINK第四类：商务办公PAＧEREF＿Toc68１9

HYPERLＩNK三、共享酒店公寓的设计建议PAGEREF_Toｃ918110

HYPＥＲＬＩNＫ\l”_Toc１698７(一)、共享酒店公寓的设计原则PＡGEREＦ_Tｏc1698710

ＨYPERLIＮK\ｌ＂_Toc6884”（二)、共享酒店公寓内部空间设计要求PAGERＥＦ_Toc6884１０

HYＰERLINK\ｌ”_Toc11３72”(三）、共享酒店公寓安保设施的设计要点PＡGERＥＦ_Toc１137２1１

HYPERLINK\l”_Toc1６601四、共享酒店公寓的分类与定价ＰＡGＥＲEF_Toc166０111

ＨYＰＥRＬINＫ\ｌ_Toc64５2”五、营销策略PAGERＥF_Toｃ6４５２12

ＨYＰEＲLＩＮK\l”_Toc1６480”(一)、共享酒店公寓的投资风险特征:PAＧEREＦ＿Tｏc１６48０14

HYＰＥＲLINK＼ｌ＂_Tｏc1８１50”1、居住功能差１8１5014

HYPERＬＩNK\ｌ_Toｃ108９９２、得房率低PAGEREF_Ｔoc10899１５

HＹＰERＬINＫ\l”_Toｃ2５２823、成本过高ＰAＧEREF_Tｏｃ２528２1５

ＨYＰERＬIＮK\ｌ＿Toc30１4２”(二)、风险应对:PAGＥREＦ_Ｔｏｃ３0142１5

HYPERLINK\ｌ＿Toc６８15”七、项目预期成果PAGERＥＦ_Ｔoc681５1５

HYPERLＩNK\l”_Ｔoｃ84９6”(一）运营成本:PAＧEREＦ_Toc８4９615

ＨYPERLINK\ｌ”_Tｏc1６８47”(二)、运营模式选择:PＡＧEＲEF_Tｏc16８4７16

HＹPＥRＬINK\l”_Ｔoc1８２17”八、收获与体会ＰAGEREＦ_Ｔoc1８21717

一、产品及服务介绍

（一)、共享酒店公寓的起源

共享酒店公寓概念最早起源于欧洲．是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业,此种物业的客人虽然只是作短暂的休息和停留,但是又提供给他们统一的上门管理，所以既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住家”,这就形成了共享酒店公寓的雏形。不久以后，此种物业在