2025成都市公租房租赁合同模板.docxVIP

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2025成都市公租房租赁合同模板

（合同编号：）

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为依法取得成都市公共租赁住房所有权或使用权的单位，乙方为符合公共租赁住房承租条件的自然人，双方依据《中华人民共和国民法典》、《成都市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：

第一条住房基本情况

甲方出租的公共租赁住房位于区（县）街道社区路号幢单元室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。租赁房屋的权属证明、规划用途和使用性质以政府相关部门核定为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金标准及支付方式

租金标准：人民币元/月，年租金为人民币元。租金标准根据成都市公共租赁住房租金调整政策进行动态调整，具体调整方式以政府相关部门通知为准。

支付方式：乙方应于每季度首月日前支付当季度租金至甲方指定账户：

账户名称：

账户号码：

第四条租赁保证金

乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分在合同终止后无息退还。

第五条房屋用途

租赁房屋仅作为乙方家庭住房使用，不得用于其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条维修责任

租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，费用由乙方承担，维修期间不得以此为由拒付租金。

第七条房屋使用管理

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或添加其他建筑物。

乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借他人，不得改变租赁房屋结构，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同，但需提前日以书面形式通知对方。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租的；

乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

乙方违反公共租赁住房管理规定，情节严重的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大安全隐患的；

甲方擅自提高租金标准的。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，赔偿造成的损失。

乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

第十条通知与通讯

双方通过本合同载明的地址或联系方式发送通知或文件，视为有效送达。

任何一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知另一方，否则相关通知仍按原地址或方式送达。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同经双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期