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2025租房合同简单版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋权属证编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方若需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他方式），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为欠付租金的‰。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用及维护

乙方有权根据合同约定使用该房屋，并应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应对房屋及其附属设施进行日常维护，如有损坏应及时通知甲方并协助维修，维修费用由方承担。

甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方有权收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任。

甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将房屋另行出租或出售。

甲方不得干扰乙方的正常居住或使用，不得随意进入房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应保持房屋及设施的整洁，不得随意损坏房屋结构或附属设施。

第七条合同变更与终止

在租赁期间内，双方协商一致可以书面形式解除本合同。

若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

任何一方违约，经另一方通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

若甲方违约导致乙方无法使用房屋，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方违约，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：