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2025借款抵押担保合同范例

本合同由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

丙方（抵押人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于乙方因（具体用途，如：“经营资金周转”、“购买房地产”等）需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方及/或丙方愿意以自有财产向甲方提供抵押担保，各方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及币种

1.1甲方向乙方提供人民币（大写）元（￥）作为借款，币种为人民币。

1.2甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将上述借款金额划至乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第二条贷款期限

2.1借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2乙方应严格按照本合同约定的期限还本付息，不得逾期。

第三条贷款利率及利息计算

3.1借款利率为固定利率，年利率为%（百分之）。

3.2利息计算方式：

按月计息：利息=本金×月利率×实际天数/30

按季计息：利息=本金×季利率×实际天数/90

按年计息：利息=本金×年利率×实际天数/360

3.3甲方收取利息的方式：

从乙方指定账户中扣除

乙方定期支付至甲方指定账户

第四条还款方式

4.1乙方应按以下方式偿还借款本息：

按月还息，到期一次性还本

按季度还本付息

分期偿还，具体还款计划见本合同附件

4.2乙方应于每月日前支付当月利息，一期利息随本金一并偿还。

4.3若乙方提前还款，应提前个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。提前还款部分按实际使用天数计算利息，剩余部分本金利息不再计收。

第五条抵押物

5.1乙方及/或丙方自愿以下列财产作为抵押物：

不动产：位于（具体地址、房产证号）的（房产/商铺/土地等）

动产：（具体描述，如“车辆”“设备”等）

权利：（如有）

5.2抵押物评估价值为人民币（大写）元，最终价值以评估报告为准。

5.3抵押物的所有权归乙方及/或丙方所有，直至乙方及/或丙方归还全部借款本息及相关费用为止。

第六条抵押登记

6.1本合同签订后日内，乙方及/或丙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由乙方承担。

6.2抵押登记完成后，抵押物的他项权利证书由甲方保管，乙方及/或丙方不得擅自处分抵押物。

6.3在乙方及/或丙方还清全部借款本息及相关费用后，甲方应协助办理抵押注销登记手续。

第七条担保范围

7.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：

借款本金

借款利息

违约金

滞纳金

甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）

7.2丙方作为抵押人，对上述担保范围承担连带责任。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方及/或丙方按时支付利息并偿还本金。

8.2甲方有权在乙方及/或丙方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

8.3甲方应按本合同约定及时发放借款，并协助办理相关手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本合同约定使用借款并按时还款。

9.2乙方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

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