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2025年北京房屋租赁合同样本doc

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于本合同，甲方同意将位于北京市区路号室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。该房屋符合安全标准，适合用于用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1本房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金在租赁期内保持不变。

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条房屋的交付及收回

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋内附属设施、设备处于可正常使用状态。

4.2乙方应按合同约定使用房屋，并于租赁期届满后日内将该房屋及其附属设施、设备完好无损地交付给甲方。如乙方逾期未交付，则视为乙方放弃其物品所有权，甲方有权自行处置。

第五条房屋使用及相关费用

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施、设备，不得损坏或擅自拆除、更换。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

5.2租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用均由乙方承担，乙方应按时支付并保存相关缴费凭证。

5.3该房屋的维修责任由甲方承担，甲方应确保该房屋处于良好的可使用状态。如因房屋主体结构或共用设施发生重大问题，甲方应承担维修责任。乙方可要求甲方在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并确保租赁期间房屋的合法性。

6.1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，如发现乙方违反约定或不合理使用，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

6.1.3甲方应承担该房屋的房屋所有权税等相关税费。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，并承担因使用不当导致的维修费用。

6.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

6.2.4乙方应遵守小区物业管理规定，维护良好邻里关系。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的