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2025科技公司房屋租赁合同(合同范本)
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方为符合租赁条件的承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一条合同租赁物
1.1甲方同意将其拥有所有权的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。
1.2租赁房屋的用途为，乙方承诺仅将租赁房屋用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
1.3租赁房屋的基本情况：
建筑面积：平方米；
结构：；
房屋权属：；
其他：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权。
2.3租赁期内，甲乙双方不得擅自解除合同，除非发生法律规定或本合同约定的解除情形。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为：元/月（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：（□银行转账□现金）。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。
3.4租金支付账户信息如下：
收款人：；
开户行：；
账号：。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。
4.2押金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。
4.3乙方如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。
第五条租赁房屋的使用与维护
5.1乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当导致损坏的，修复费用由乙方承担。
5.2租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
5.3乙方不得在租赁房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内从事任何损害房屋结构或安全的行为。
5.4乙方不得擅自拆除、改扩建租赁房屋或改变其结构，如需装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方承担。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
有权监督乙方对租赁房屋的使用情况；
有权收取租金及押金；
有义务按时对租赁房屋进行维修，保证租赁房屋在可正常使用状态；
不得无故干涉乙方的正常经营活动。
6.2乙方的权利与义务：
有权使用租赁房屋及其附属设施设备；
有权在租赁期内要求甲方提供必要的协助；
有义务按时支付租金及押金；
有义务维护租赁房屋的安全及完好，不得擅自改变租赁房屋的用途或结构。
第七条合同的变更与解除
7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2如因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或押金按公平原则处理。
7.3任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的法律责任。
8.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于
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