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2025租房合同及注意事项

合同编号：--

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金标准为（不变/随市场调整）。租金标准如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付%的违约金，直至付清为止；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

a.甲方应保证租赁房屋的合法性，确保其有权出租该房屋；

b.甲方应提供租赁房屋的权属证明及相关文件；

c.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，乙方应予以配合；

d.甲方不得随意提高租金或变更合同内容，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

乙方权利义务：

a.乙方应按时支付租金及相关费用；

b.乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途；

d.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等其他相关费用；

e.乙方应保持租赁房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条房屋使用及维护

租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

因乙方使用不当或故意损坏租赁房屋及设施的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

租赁房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，相关费用由乙方承担。

第七条合同续租与解除

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日通知对方，并协商签订新的租赁合同。

在租赁期间，如需提前解除合同，双方应协商一致，并提前日以书面形式通知对方，否则视为违约。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方逾期支付租金超过日的；

b.乙方未按约定用途使用租赁房屋的；

c.乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋结构的；

d.乙方利用租赁房屋进行非法活动的；

e.乙方违反物业管理规定，情节严重的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的；

b.甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用超过日的；

c.甲方违反合同约定，随意提高租金或变更合同内容的。

第八条违约责任

任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为