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2025年最新简单的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变，双方应另行协商，并签订补充协议。

第三条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应按下列方式支付租金：（银行转账/现金支付）。

4.3租金支付时间：

每月的日前，乙方应支付当月租金；

首期租金应于本合同签订之日起日内支付；

甲方收取租金后，应向乙方提供有效收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2押金的使用：

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金；

租赁期届满后，乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方应确保该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等；

甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担；

除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内提前收回房屋；

甲方不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入房屋，除非在乙方同意的情况下或有紧急情况需要维修。

6.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；

乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任；

乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，维护良好的邻里关系。

第七条房屋的维修与装修

7.1房屋的维修责任：

因房屋及其附属设施的正常使用而产生的维修费用，由甲方承担；

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担；

甲方收到乙方的维修请求后，应在合理时间内进行维修。

7.2装修与改造：

乙方如需对该房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定；

装修完成后，乙方应使用环保材料，并确保装修质量符合安全标准；

租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物，除非双方另有约定。

第八条合同的变更与解除

8.1变更：

本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

如因甲方或乙方的特殊情况需要提前解除合同，双方应协商一致，达成书面协议。

8.2解除：

如乙方