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2025合同范本-新建住宅租赁合同样本

新建住宅租赁合同样本

合同编号：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于市区路号的新建住宅（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条标的物及相关信息

1.1该房屋为新建住宅，位于市区路号，具体房屋坐落为，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋包括但不限于以下设施：（如电梯、燃气管道、供暖系统、绿化设施等）。

1.3该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3本合同期满后，若双方未续签合同，乙方应于合同终止之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），租金标准按合同约定执行，未经甲方书面同意不得擅自调整。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1为保证合同履行，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金不计利息，合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金。

4.2乙方需承担该房屋的以下费用：

物业费：元/月；

水电费：按照实际使用量支付；

燃气费：元/月；

供暖费：元/年；

其他费用：。

4.3上述费用的支付方式及时间，由甲乙双方另行约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保该房屋符合国家安全标准，并具备正常使用条件。

5.1.2甲方应按时提供该房屋及附属设施的维修服务，因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应给予乙方相应的补偿。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住或使用，不得擅自进入该房屋。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

5.2.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转交无关人员。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他商业用途，如需转租，需经甲方书面同意。

第六条房屋修缮与维护

6.1因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。

6.3因不可抗力导致房屋损坏或无法使用，双方可协商解除合同或变更租金。

第七条转租限制

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。如乙方擅自转租，