2024年建筑工程施工合同二篇.docxVIP

2024年建筑工程施工合同二篇

篇一

鉴于发包人（以下简称“甲方”）拟建设位于[项目地点]的[项目名称]工程项目（项目编号：[合同编号]），承包人（以下简称“乙方”）具有相应的资质和能力，愿意承建该工程项目，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就本工程事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[项目地点]

1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于[简要描述工程主要工作内容，例如：土建工程、主体结构、装饰装修工程、给排水及暖通工程、电气工程等]。具体工作范围以双方确认的工程量清单、技术规格、图纸及设计文件为准。

1.4承包范围：乙方根据合同约定和图纸要求，负责完成本工程范围内的全部或部分施工任务，具体范围以本合同及附件（如有）为准。本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。

1.5合同工期：

1.5.1开工日期：[年]月[日]（或：甲方书面通知乙方开工之日）。

1.5.2竣工日期：[年]月[日]。

1.5.3总工期：[]天。

1.5.4工期延误：非因乙方原因导致的工期延误（如经甲方确认的不可抗力事件、甲方原因导致的暂停施工、设计变更等），工期相应顺延，乙方有权要求甲方调整合同价款和工期。

第二条合同价款

2.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）[]元整（小写）[]元。此价格为[固定总价/固定单价/可调价格]价格。

2.2计价方式：[如采用固定单价合同，则描述：按确认的工程量乘以合同单价计算；如采用可调价格合同，则描述：按合同约定的调价公式或方式进行调整]。

2.3价格调整：除合同另有约定外，合同价款不得调整。如发生本合同约定的调价事项，双方应按约定程序进行价格调整。

第三条付款方式

3.1预付款：合同签订后[]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，计人民币[]元。预付款应[]内支付完毕。

3.2进度款：

3.2.1乙方完成[]比例工程量（或：达到[]节点）后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[]%。

3.2.2乙方应提供[]等资料，经甲方审核确认后[]日内，甲方应支付该笔进度款。

3.2.3[可根据工程进度分阶段约定进度款支付比例和条件，例如：主体结构完成XX%、装饰工程完成XX%等]。

3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到资料后[]日内组织审核，确认无误后[]日内，支付至结算总价款的[]%作为竣工结算款，即支付至结算总价款扣除已支付款项后的[]%。

3.4质量保证金：竣工结算总价款的[]%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格并完成工程移交后[]内支付[]%，剩余[]%在工程质保期满且无质量问题后[]日内支付。

3.5付款条件：甲方付款应前提条件为[例如：乙方提交符合要求的付款申请及资料、乙方未拖欠甲方款项等]。

3.6付款货币：人民币。

第四条双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

4.1.1提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电、周边环境协调等，并保证乙方施工不受非法干涉。

4.1.2提供本合同约定的图纸、技术文件及设计变更等。

4.1.3按合同约定及时审核乙方提交的资料、支付工程款项。

4.1.4组织或参与工程图纸会审、设计交底。

4.1.5组织工程竣工验收。

4.1.6协助乙方办理施工所需的部分许可、批准或备案手续（若乙方未能取得相关许可证，责任由乙方承担）。

4.1.7支付因甲方原因造成的工程停工、窝工损失。

4.2乙方责任与义务：

4.2.1按合同约定的工期、质量标准完成工程施工。

4.2.2组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员，并报送主要人员名单及资质证明给甲方备案。

4.2.3严格按照设计图纸、技术规范、标准及批准的施工组织设计（方案）施工，接受甲方的检查、监督。

4.2.4负责施工期间的安全文明施工，建立健全安全管理制度，配备必要的安全防护设施，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。

4.2.5负责施工材料、设备的采购、检验、保管，确保其符合合同约定及国家/行业标准。主要材料、设备需经甲方确认的，应报甲方确认。

4.2.6负责工程测量、质量检验、试验工作，并承担相关费用。

4.2.7负责工程竣工验收前的成品保护工作。

4.2.8负责工程移交工作。