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2025年办公楼二次供水服务协议三篇

篇一

鉴于甲方拥有或管理位于[填写详细地址]的办公楼（以下简称“服务设施”），该服务设施配备有二次供水系统；乙方拥有提供专业的二次供水服务的能力和资质。为明确双方在二次供水服务中的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.“二次供水系统”指为服务设施内用户提供生活饮用水的整套设备设施，包括但不限于水泵机组、电气控制系统、高低压开关柜、管道、阀门、水箱（池）及相关附属设备。

2.“供水水质”指供水应符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749）及相关地方标准的要求。

3.“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付的费用。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第二条服务内容与标准

1.乙方负责服务设施二次供水系统的日常运行、维护、保养和管理，确保系统安全、稳定、高效运行。

2.服务范围包括但不限于：位于[具体说明范围，如X号楼X层至X层]的二次供水水泵机组、电气控制柜、相关管道及附属设备的运行维护。不包括甲方自行拥有的屋顶水箱（若有）及供水管道的维护。

3.供水水量：满足服务设施内用户的正常生活饮用水需求。

4.供水压力：保证服务设施最低层用水点的压力不低于[具体数值]兆帕，最高层用水点的压力能满足用水需求。

5.供水水质：确保供水水质符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749）及相关规定，乙方应按国家要求定期对供水水质进行检测，并将检测报告副本报送甲方备案。

6.运行时间：二次供水系统根据服务设施用户的用水规律自动运行，确保全天候供水。如遇特殊需求，甲方可提前书面通知乙方调整运行方案。

7.乙方应配备至少[具体人数]名持证上岗的专业技术人员负责系统的运行、维护和管理工作。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

a.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务质量和进度。

b.有权查阅乙方的运行记录、维护保养记录、水质检测报告等与服务质量相关的文件。

c.有权要求乙方立即纠正违反本协议约定或影响用户正常用水和安全的行为。

d.在乙方严重违约或服务持续不符合标准时，有权依据本协议约定解除合同。

2.甲方的义务：

a.负责协调乙方进入服务设施进行设备维护、检查、维修等工作所需的通道、场地、电源等，相关费用由乙方承担，但甲方应提供必要的安全条件。

b.负责维护保养二次供水系统之外的服务设施内的供水管道、阀门及用户用水终端设施，并承担相关费用和责任。

c.按照本协议第六条的约定，按时足额向乙方支付服务费用。

d.及时向乙方通报任何可能影响二次供水系统运行的服务设施改造、装修工程或其他重大事项。

e.协助乙方处理因甲方原因造成的设备损坏或水质问题。

f.保护乙方在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

a.有权按照本协议第五条约定收取服务费用。

b.有权要求甲方提供履行本协议所需的必要配合与条件。

c.在甲方未按时支付服务费用达到[具体天数]日时，有权暂停供水服务，直至费用结清。暂停供水前应提前[具体天数]日书面通知甲方。

d.有权获得与履行服务相关的必要信息和资料。

2.乙方的义务：

a.严格按照国家及地方相关技术标准和规范，以及本协议第二条约定的服务内容与标准，提供安全、稳定、合格的供水服务。

b.建立完善的二次供水系统运行管理制度和应急预案，确保系统正常运行。制定并执行年度、月度、日常的设备维护保养计划，并提前[具体天数]日通知甲方进行计划内维护。

c.定期对供水设施进行巡检、清洁、消毒和必要的维修更换，确保设备处于良好运行状态。关键部件的大修、中修和更换费用承担方式按本协议第五条约定执行。

d.建立应急响应机制，在发生停电、设备故障、水质异常等情况时，立即组织抢修，并第一时间通知甲方。紧急抢修产生的合理费用由[约定承担方]承担。

e.定期委托具备资质的机构对供水水质进行检测，检测频率符合相关法规要求，并将检测报告报送甲方备案。如检测不合格，应立即查找原因，采取整改措施，直至合格。

f.负责二次供水系统的运行安全管理，配备必要的安全防护装置和消防器材，确保操作人员符合安全操作规程。

g.按照本协议约定向甲方提供运行报告、水质检测报告、维护保养