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建筑工程包工包料施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]

第一章：合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事建筑工程施工的相应资质和能力。

地址：[发包方地址]，用于接收与工程相关的文件、通知等。

联系方式：[发包方联系方式]，以便在工程建设过程中及时沟通协调。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，是经合法注册登记的企业，拥有从事建筑工程施工的专业团队和技术设备。

地址：[承包方地址]，作为工程施工的主要场所和办公地点。

联系方式：[承包方联系方式]，保证与发包方保持密切联系，及时汇报工程进展情况。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一个具有特定用途和功能的建筑项目。

2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，地理位置明确，便于施工和管理。

3.工程内容：包括建筑主体结构施工、装饰装修、给排水、电气等相关工程内容，涵盖了工程的各个方面。

4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]，属于[工程规模类型，如大型、中型或小型]工程。

第三章：合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，双方约定在该日期开始正式进行工程施工。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，根据工程的规模和复杂程度，确定了合理的竣工时间。

3.工期总日历天数：[具体总天数]，从开工日期至竣工日期之间的总日历天数，作为工程进度的重要指标。

第四章：工程质量

1.质量标准：执行国家和地方相关的建筑工程质量标准，如[具体标准名称]，保证工程质量符合法律法规和行业规范的要求。

2.质量保证措施：承包方将采取一系列质量保证措施，如建立质量管理制度、加强施工过程质量控制、定期进行质量检查等，以保证工程质量达到既定标准。同时发包方也将有权对工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，承包方应及时整改。

第五章：合同价款与支付

1.合同价款：根据工程的规模、内容和市场行情，双方协商确定合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及天数]内，向承包方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，用于工程启动和前期准备工作。

3.工程进度款：按照工程进度，发包方应在每个阶段完成后[约定的支付时间]内，向承包方支付相应的工程进度款。支付比例根据工程进度情况确定，一般为已完工程价值的[具体比例]。

4.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[规定的时间]内提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后的[规定的时间]内进行审核和确认。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。

第六章：材料与设备供应

1.材料供应

承包方负责采购工程所需的全部材料，材料应符合国家和地方相关标准，且具有质量合格证明文件。

承包方应提前将材料采购计划提交给发包方，经发包方审核同意后方可进行采购。

发包方有权对承包方采购的材料进行质量检查和验收，如发觉材料质量不符合要求，承包方应及时更换或退货。

2.设备供应

对于工程所需的大型机械设备，如塔吊、起重机等，由承包方负责提供并负责安装、调试和维护。

承包方应保证设备的功能符合工程施工要求，且设备的使用符合相关安全规定。

发包方有权对设备的使用情况进行监督和检查，如发觉设备存在安全隐患或使用不当，有权要求承包方整改。

第七章：工程变更

1.变更范围

工程变更包括设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等，只要涉及到工程合同约定内容的变更都属于工程变更的范围。

如因不可抗力等原因导致工程变更，双方应按照合同约定的方式进行处理。

2.变更程序

承包方应在发觉需要进行工程变更的情况后，及时向发包方提出书面申请，并说明变更的原因、内容和影响。

发包方应在收到申请后的[规定的时间]内进行审核和批准，如同意变更，应及时通知承包方；如不同意变更，应说明理由。

工程变更经双方批准后，承包方应按照变更后的要求进行施工，如因变更导致工程价款增加或减少，双方应按照合同约定的方式进行调整。

3.变更价款的确定

工程变更价款的确定应遵循公平、合理的原则，根据变更的内容和影响，由双方协商确定变更价款。

如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收

工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定的时间]内组织验收小组进行验收。

验收小组应按照国家和地方相关标准对工程进行全面检查和测试，如发觉质量问题