2025西宁市标准版房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025西宁市标准版房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于西宁市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，具体支付时间为。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，房屋及其附属设施符合安全、卫生标准。

甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故收回房屋。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由方承担。

房屋维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，并应签订书面转租协议。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金连续超过日。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方利用房屋进行违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。

甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住安全或权益。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。

因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向西宁市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

备注：请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确、完整。