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娄底房屋出租协议格式

第一章总则

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4出租方信息：

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方联系人：__________________

出租方联系方式：__________________

1.5承租方信息：

承租方名称：__________________

承租方地址：__________________

承租方联系人：__________________

承租方联系方式：__________________

1.6房屋信息：

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________平方米

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

1.7合同目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋出租的相关权利和义务，保证双方权益。

第二章房屋交付与接收

2.1出租方保证房屋在交付时符合约定的房屋状态和用途，不存在任何法律纠纷。

2.2出租方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给承租方。

2.3承租方在收到房屋后应进行检查，如有不符合约定之处，应在_______个工作日内书面通知出租方。

2.4承租方在收到房屋后_______个工作日内应支付首期租金。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付方式：

3.2.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。

3.2.2租金支付方式为：银行转账、现金或约定的其他方式。

3.2.3租金支付账户信息：__________________

第四章附属设施及使用

4.1出租方提供的附属设施包括：__________________

4.2承租方在租赁期间应对附属设施进行合理使用，不得擅自损坏或挪作他用。

4.3如附属设施出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后_______个工作日内进行修复或更换。

第五章维修与养护

5.1房屋及附属设施的日常维修和养护由承租方负责。

5.2承租方在房屋租赁期间应保持房屋及附属设施的良好状态，不得进行任何改变结构或装修的行为。

5.3房屋及附属设施出现重大故障或损坏，需更换或维修时，双方应协商解决，费用承担方式

5.3.1小型维修：由承租方承担。

5.3.2大型维修：由双方协商解决，可按比例分担或由出租方承担。

5.3.3因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。

第六章交付保证金

6.1保证金金额：承租方应在签订本合同后_______个工作日内向出租方支付保证金，金额为人民币_______元整。

6.2保证金用途：保证金用于保证承租方遵守本合同的约定，如发生违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应费用。

6.3保证金退还：租赁期满或承租方按合同约定解除合同后，若房屋及附属设施无损坏，出租方应在_______个工作日内将保证金无息退还给承租方。

第七章使用规则

7.1承租方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

7.2承租方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

7.3承租方不得改变房屋的结构，如需对房屋进行装修，应事先征得出租方的书面同意。

7.4承租方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。

第八章违约责任

8.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

8.2如承租方未按约定使用房屋，出租方有权要求承租方停止不当使用并赔偿因此造成的损失。

8.3如出租方未按约定交付房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

第九章保险

9.1出租方应在房屋交付前购买房屋保险，保险金额不低于房屋价值的_______%。

9.2承租方在租赁期间应自行购买个人财产保险，保证个人财产安全。

9.3如发生保险范围内的损失，双方应按保险条款进行处理。

第十章房屋及附属设施维护

10.1承租方应定期对房屋及附属设施进行清洁和维护，保证其处于良好状态。

10.2如因承租方的使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

10.3房屋及附属设施的维修保养费用，除双方另有约定外，应由承租方承担。

10.4重大维修或更换，如需双方协商确定维修方案和费用承担方式。

第十一章履约保证

11.1承租方在租赁期间应保证房