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2025房屋租赁合同（贝壳找房房屋租赁合同）
房屋租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于（市/区），具体地址为：，房屋用途为（居住/商业等），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
1.2该房屋产权证明文件如下：（如房产证、购房合同等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，且双方达成一致，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），具体支付时间为每月日前，由乙方通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。
4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
第五条房屋交付及验收
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。
5.2房屋交付时，双方需对房屋及设施设备进行检查并签署《房屋交付确认书》。
5.3若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在质量问题或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或更换。
第六条房屋使用及维修责任
6.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况，并提供必要的协助以办理相关手续。
6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。
6.3房屋及设施设备的日常维修费用由（甲方/乙方）承担，具体维修项目以合同附件《房屋设施设备清单》为准。
6.4房屋的结构及主体部分如需大修，由甲方负责并承担相关费用。
第七条费用承担
7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、cableTV、物业管理等费用由（甲方/乙方）承担。
7.2乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用逾期缴纳，由此产生的违约金及后果由乙方自行承担。
第八条房屋使用条款
8.1乙方不得将该房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法违规活动。
8.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方，并取得相关部门许可。
8.3乙方不得擅自转租、转借或分租该房屋，否则甲方有权单方面解除合同，押金不予退还。
第九条合同续签与终止
9.1租赁期满后，若乙方不再续租，需提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用。
9.2房屋租赁期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第十条违约责任
10.1乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠金额及违约金（违约金为每日%）。
10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或违反合同约定的其他
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