2025年北京市外来务工人员租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年北京市外来务工人员租赁合同范本

北京市外来务工人员租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市区的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于北京市区（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。该房屋的权属证明为，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）。双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以答复。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金及押金的退还

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期届满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利纠纷，并依法享有对该房屋的出租权。

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前进行一次维修。

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得随意进入该房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用或赔偿责任。

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活。

（4）乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方相应的损失（如装修费、搬家费等）。

如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

乙方如逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日元（大写：元整）。如逾期支付超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿相关损失。

甲方如未能按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定的条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方的相关损失。

任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的直接损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律