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2025办公室短期租赁合同简化范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称甲方）：
名称：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方就办公室短期租赁事宜达成一致意见，特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条租赁标的
1.1甲方同意将其拥有所有权或使用权的位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。
1.2租赁标的面积为平方米，具体房间布局和设施设备以现状为准，乙方已实地考察并确认。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，双方可协商续签合同，签署书面协议后本合同自动延续，续签事宜应提前通知。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按支付。
3.2租金支付时间为每月日前，乙方应按期支付，逾期支付的，甲方有权收取每日%的违约金。
3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票。
第四条押金
4.1为确保乙方按期支付租金及相关费用，乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金应在本合同签订后日内支付，支付方式为。
4.3租赁期届满，乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。
4.4若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应确保租赁标的的合法性，拥有出租权，并在租赁期间保持租赁标的的合法状态。
5.1.2甲方应按时提供租赁标的，并确保其室内设施设备处于正常可使用状态。
5.1.3在租赁期间，如租赁标的需进行维修或改造，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁标的及其设施设备，避免损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。
5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的的结构、装修或用途，不得擅自转租、分租或转借给第三方。
5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水、电、供暖、空调、物业等费用由方承担，按方式结算。
6.2租赁标的内外部设施设备的日常维护费用由方承担。
第七条合同变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
7.2.1乙方未按约定支付租金连续超过日。
7.2.2乙方擅自改变租赁标的用途或转租、分租的。
7.2.3乙方利用租赁标的进行违法活动。
7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
7.3.1甲方未按约定提供租赁标的，导致乙方无法正常使用。
7.3.2甲方所提供的租赁标的不符合约定的条件，且在日内未予以修复。
第八条违约责任
8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失。
8.2乙方逾期支付租金或费用的，按本合同第3.2条执行。
8.3因乙方原因导致租赁标的损坏或设施设备无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。
8.4未经甲方同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁标的用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
第九条争议解
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