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2025房屋租赁合同范本全面最新版

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是（房屋坐落地址）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业等用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为，用途为。房屋现状为（如已装修、未装修等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于期满前日重新签订书面合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金标准应符合政府相关规定。

租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供合法收据。

租金支付时间为每月日，首次租金应于本合同签订后日内支付。

第四条押金

乙方须支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期届满后，甲方应在乙方结清所有费用后日内将押金退还乙方。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条租赁房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时应提供相关房屋权属证明。

交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，双方确认无误后签字认可。若发现房屋及设施存在损坏或其他问题，乙方应向甲方提出并协商解决。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性及使用权，不得将房屋设置为抵押或其他权利负担。

甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担。若乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

甲方不得随意提高租金，如需调整应在租赁期开始前日与乙方协商一致。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及押金，并按时支付房屋使用期间产生的水、电、燃气、供暖、物业及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法行为。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自允许他人使用，经甲方书面同意除外。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同。

若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

若乙方无正当理由提前退租，甲方有权扣除押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及违约金。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或承担维修费用。

第九条争议解决

双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

注：本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾