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2025城镇房产买卖合同模板

合同编号：字第号

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为位于（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，该房产的基本情况如下：

1.1坐落位置：市区街道号。

1.2建筑面积：平方米。

1.3产权情况：该房产为甲方合法所有，产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

1.4房产用途：该房产为用途，currentlyusedas。

第二条成交价格

2.1双方一致同意该房产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），即￥元。

2.2付款方式：

a.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，购房款支付至甲方指定的账户：

-收款人名称：

-开户银行：

-账号：

b.甲乙双方同意，购房款支付方式如下：

-首期付款：人民币元整（￥元），乙方应于本合同签订之日起日内支付。

-第二期付款：人民币元整（￥元），乙方应于年月日前支付。

-尾款：人民币元整（￥元），乙方应于该房产过户登记完成后日内支付。

2.3甲方应向乙方提供该房产的完税证明、不动产权证书等相关文件，确保购房款的合法性。

第三条交房条款

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应当騰空该房产，并将钥匙及相关配套设施的使用凭证（如水、电、燃气、宽带等）一并交付给乙方。

3.2交付时，该房产应当处于完好状态，不得有任何损坏或影响乙方正常使用的情形。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气、宽带等过户手续，并承担交付前的相关费用，交付后产生的费用由乙方承担。

3.4该房产的物业费用、维修基金等费用，应当按照相关规定由甲乙双方协商处理。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

a.甲方应保证该房产的合法性，包括但不限于无抵押、无查封、无产权纠纷等。

b.甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房产，并协助乙方办理相关过户手续。

c.甲方不得在本合同签订后至房产过户登记完成前，将该房产另行出售或设定权利限制。

4.2乙方的权利义务：

a.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，不得拖延或拒付。

b.乙方应协助甲方办理该房产的过户登记手续，并提供相关所需材料。

c.乙方应按约定的时间接收该房产，并妥善使用和管理该房产。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括赔偿造成的损失。

5.2乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰支付违约金。

5.3甲方未按期交付房产的，每逾期一日，应按乙方已支付购房款的‰支付违约金。

5.4若甲方在本合同签订后至房产过户登记