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2025租赁商场合同范本参考文献

合同编号：

签订地点：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营事宜，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

1.1建筑面积：本租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物用于经营（具体经营范围以乙方营业执照为准）。

1.3附属设施：租赁物附属设施包括但不限于（如：停车场、中央空调、消防系统、电梯等）。

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺租赁物在租赁期间内不会发生权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租条款：在租赁期满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可另行协商签署续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整。

3.2支付方式：乙方应于每期租金到期前日内，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：租赁期间，若遇市场租金普遍上涨或通货膨胀等情况，双方可协商调整租金，调整幅度由双方另行约定。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1按时交付：甲方应按本合同约定的时间，将租赁物交付给乙方使用。

4.2维修义务：甲方负责租赁物及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

4.3不得干涉：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或无理要求乙方提前退租。

乙方的权利与义务：

4.4按时支付租金：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.5合理使用：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。

4.6合法经营：乙方应依法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.7保险责任：乙方应自行办理租赁物内财产及责任保险，费用自理。

第五条费用承担

5.1物业管理费：乙方应向商场物业管理公司支付物业管理费，标准为元/平方米/月，计人民币元整，按（月/季度）支付。

5.2水费、电费：租赁物内乙方使用的水、电费由乙方承担，按月向相关部门缴纳。

5.3其他费用：因乙方使用租赁物产生的其他费用（如垃圾处理费、排污费等）由乙方承担。

第六条租赁物的管理与使用

6.1装修规定：乙方对租赁物进行装修时，应遵守相关法律法规及商场的管理规定，不得影响租赁物的结构安全或消防安全。装修方案需经甲方书面同意后方可实施。

6.2经营范围限制：乙方的经营范围应符合商场的整体规划及甲方的管理要求，不得擅自更改经营范围或从事与甲方规定不符的经营活动。

6.3营业时间：乙方应遵守甲方规定的营业时间，未经甲方书面同意，不得擅自延长或缩短营业时间。

6.4安全责任：乙方应