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物业管理责任保险条款

（产品注册号：C00016330912018042508382）

总则

第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本

保险合同的约定，均应采用书面形式。

第二条凡依法设立，具备物业管理服务资格的企业，均可作为本保险合同的被保险人。

保险责任

第三条在保险期间内，被保险人在本保险单明细表中列明的物业区域范围内，从事物

业管理服务业务时，因疏忽、过失造成第三者人身伤亡或财产损失，由受害人在保险期间内

首次向被保险人提出赔偿请求，依照中华人民共和国法律（不包括港、澳、台地区法律）应

由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照本保险合同约定负责赔偿。

第四条保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、

合理的费用（以下简称“施救费用”），保险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

第五条保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，对应由被保

险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用，保

险人按照本保险合同约定也负责赔偿。

责任免除

第六条出现下列任一情形时，保险人不负责赔偿：

（一）未经政府有关部门验收或经检验不合格的固定场所或设备发生火灾、爆炸事故；

（二）广告、霓虹灯或其它装饰装置、锅炉、电梯或其它升降装置发生意外事故；

（三）游泳池或其它运动场馆内发生意外事故。

第七条下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：

（一）投保人、被保险人及其代表的故意行为；

（二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动、盗窃、

抢劫；

（三）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；

（四）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染；

（五）行政行为或司法行为；

（六）地震、雷击、暴风、暴雨、洪水、火山爆发、地下火、龙卷风、台风等自然灾

害（但因被保险人管理、维护不善，造成灾害来临时所发生的本不应发生的损失除外）；

（七）震动、移动或减弱支撑、车辆装卸、改动、维修或装修建筑物；

（八）不洁或有害的食物或饮料引起的中毒、有缺陷的卫生装置；

（九）由被保险人作出的或认可的医疗措施或医疗建议；

（十）公共管道（包括但不限于民用燃气管道、自来水管道、污水管道）破裂造成的

损失。

第八条下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：

（一）被保险人或其雇员的人身伤亡及其所有或管理的财产的损失；

（二）被保险人应该承担的合同责任，但无合同存在时仍然应由被保险人承担的经济

赔偿责任不在此限；

（三）罚款、罚金及惩罚性赔偿；

（四）精神损害赔偿；

（五）间接损失；

（六）针对传染病的索赔；

（七）机动或非机动车辆及其它交通运输工具的损失；

（八）本保险合同中载明的免赔。

第九条其他不属于本保险责任范围内的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿。

赔偿限额与免赔额（率）

第十条除另有约定外，赔偿限额包括每次事故赔偿限额、每人人身伤亡赔偿限额、累

计赔偿限额，由投保人与保险人协商确定，并在保险合同中载明。

第十一条每次事故免赔额（率）由投保人与保险人在签订保险合同时协商确定，并在

保险合同中载明。

保险期间

第十二条除另有约定外，保险期间为一年，以保险单载明的起讫时间为准。

保险人义务

第十三条本保险合同成立后，保险人应当及时向投保人签发保险单或其他保险凭证。

第十四条保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求后，应当及时作出是否属于保险责

任的核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定。但保险责任的核定必须依赖于特定证明、

鉴定、判决、裁定或其他证据材