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车位带充电桩租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），并在该车位配备了充电桩（以下简称“该充电桩”），且甲方有权对该车位及充电桩进行出租；乙方因自身需求，有意租赁甲方的该车位及充电桩。

一、租赁标的

甲方将位于[具体车位地址]，编号为[车位编号]的车位及配套的充电桩出租给乙方使用。该车位的具体位置以现场实际划定为准，充电桩的型号为[充电桩型号]，具备[充电桩功能简述]功能。

乙方租赁该车位及充电桩后，仅用于停放乙方符合相关规定的车辆，并使用该充电桩为车辆充电，不得将车位及充电桩用于其他任何目的或转租给第三方。

二、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方未提前通知且在租赁期限届满后继续使用车位及充电桩的，视为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但需提前[X]天书面通知对方。

若乙方在租赁期限内提前终止合同，需提前[X]个月书面通知甲方，并按照合同约定承担相应违约责任。

三、租金及支付方式

租金标准：乙方租赁该车位及充电桩的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含车位的使用费用及充电桩的基本使用费用，但不包含乙方使用充电桩产生的电费。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。

四、电费及支付

乙方使用充电桩所产生的电费，按照当地供电部门规定的电价标准计算。甲方应在每月[抄表日期]对充电桩的用电量进行抄表记录，并将电费明细告知乙方。

乙方应在收到甲方电费通知后的[X]个工作日内，将电费支付至甲方指定的上述银行账户。若乙方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及电费。

甲方应确保该车位及充电桩在租赁期间处于正常可使用状态。在租赁期间，如充电桩出现非因乙方故意或重大过失导致的故障，甲方应及时联系专业维修人员进行维修，确保乙方能够正常使用充电桩充电。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应保证对该车位及充电桩拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位及充电桩，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方在租赁期限内如需转让该车位及充电桩，应提前[X]个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方应确保新的所有权人继续履行本合同约定的义务。

（二）乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位及充电桩。

乙方应按照本合同约定按时支付租金及电费，不得拖欠。

乙方应合理使用该车位及充电桩，不得对车位及充电桩进行破坏、改装或增设其他设施。如因乙方原因造成车位或充电桩损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

乙方在使用充电桩时，应遵守国家相关法律法规及充电桩的使用规范，确保用电安全。如因乙方违规操作导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

未经甲方书面同意，乙方不得将该车位及充电桩转租给第三方。

六、车位及充电桩的维护与保养

乙方应保持车位的整洁，不得在车位上堆放杂物。在租赁期限届满或合同解除时，乙方应将车位恢复至交付时的状态，但正常使用造成的磨损除外。

对于充电桩，乙方应定期进行清洁，避免灰尘、杂物等影响充电桩的正常运行。如发现充电桩存在异常情况，应及时通知甲方。

甲方应定期对车位及充电桩进行检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如因维护保养不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任

若甲方未按照本合同约定提供车位及充电桩供乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位及充电桩，甲方应按照当月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若乙方未按照本合同约定支付租金、电费或违约金，甲方有权采取以下措施：

（1）暂停乙方对车位及充电桩的使用，直至乙方支付全部欠款及违约金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付欠付租金、电费、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方违反本合同约定，对车位及充电桩进行破坏、改装或增设其他设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不恢复原状或赔偿损失，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。

若乙方未经甲方书面同意将车位及充电桩转租给第三方