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房屋装修违约补充赔偿协议书

甲方（被装修方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（装修方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方于[原合同签订日期]就[房屋地址]的房屋装修事宜签订了《房屋装修合同》（以下简称“原合同”）。在原合同履行过程中，出现了乙方违约的情况，给甲方造成了一定损失。为妥善解决因乙方违约给甲方带来的问题，双方经友好协商，根据相关法律法规，就违约赔偿事宜达成如下补充协议。

一、违约事实确认

经双方共同核实，乙方存在以下违约行为：

（1）未按照原合同约定的装修进度进行施工，截至[具体日期]，仍有[具体装修项目]未完成，导致装修工程逾期[X]天。

（2）在装修过程中，使用了与原合同约定不符的装修材料，其中[材料名称]的质量不符合国家标准及原合同约定的质量要求。

（3）装修工程部分项目的施工质量未达到原合同约定的验收标准，如[具体项目]出现[质量问题描述]等情况。

双方对上述违约事实均予以认可，且确认该违约行为给甲方造成了直接经济损失以及生活不便等间接损失。

二、赔偿范围及金额

直接经济损失赔偿

（1）因装修工程逾期，导致甲方无法按时入住，甲方在外临时租房产生的费用共计[X]元，乙方应予以赔偿。

（2）由于乙方使用不符合约定的装修材料，甲方需要对部分已装修项目进行拆除并重新装修，预计产生的费用为[X]元，该费用由乙方承担。

（3）针对施工质量未达标的项目，乙方应负责返工直至达到原合同约定的验收标准，如乙方不进行返工或返工后仍不符合标准，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用[X]元由乙方承担。

间接损失赔偿

考虑到装修工程逾期以及质量问题给甲方带来的生活不便和精神困扰，乙方同意向甲方支付间接损失赔偿金[X]元。

总计赔偿金额

经双方核算，乙方应向甲方支付的违约赔偿总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

三、赔偿支付方式及时间

支付方式

乙方应通过银行转账的方式将赔偿款支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

支付时间

乙方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付违约赔偿总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；在完成所有返工项目并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的赔偿款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

四、返工及验收

返工要求

乙方应在本补充协议签订后的[X]天内，制定详细的返工计划，并提交给甲方审核。返工过程中，乙方应严格按照原合同约定的装修材料标准、施工工艺及质量要求进行施工。

验收流程

（1）乙方完成返工后，应提前[X]天书面通知甲方进行验收。

（2）甲方在收到通知后的[X]天内，组织相关人员对返工项目进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求继续返工，直至验收合格。返工所产生的一切费用均由乙方自行承担。

五、违约责任

若乙方未按照本补充协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

若乙方在返工过程中，再次出现未按照原合同约定的标准进行施工或拖延工期等违约行为，甲方有权自行委托第三方完成剩余工程，相关费用由乙方承担，且乙方应按照原合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本补充协议是对原合同的补充和修改，与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[协议签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[协议签订日期]