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2025临街店铺最新买卖合同
临街店铺买卖合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的临街店铺（以下简称“该店铺”）的完整所有权，并同意将该店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方出售的标的物为位于省市区路号的临街店铺（以下简称“该店铺”）。该店铺的面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为商业，权属证书编号为。
1.2该店铺的附属设施包括但不限于，具体以双方现场查验结果为准。
1.3甲方保证其对出售的该店铺拥有完整的所有权，该店铺不存在任何权利瑕疵或使用权纠纷，并未设定任何形式的抵押、质押或其他限制转让的权利负担。
第二条合同价款及支付方式
2.1双方商定，该店铺的成交价格为人民币元整（大写：元整），包括该店铺的所有权、使用权及相关权益。
2.2付款方式：
（甲乙双方协商选择以下第种方式）
（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部价款一次性支付至甲方指定账户，账户信息为：。
（2）分期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元整，剩余款项人民币元整应于年月日前支付完毕。
2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第三条权属转移及过户
3.1甲方承诺于本合同签订之日起日内，协助乙方办理该店铺的所有权过户登记手续，将该店铺的所有权转移至乙方名下。
3.2过户登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、土地增值税、交易服务费等，由方承担。
3.3甲方应于年月日前将该店铺的不动产权证书（或房产证）、土地使用权证书及其他相关权属证书原件交付乙方，并协助乙方完成权属变更登记。
第四条交房及权属转移
4.1甲方应于年月日前，将该店铺交付给乙方，交付时该店铺应处于状态。
4.2交付前，甲方应结清该店铺所有欠缴的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、维修基金等。
4.3交付后，乙方应自行负责该店铺的日常维护、修缮及相关费用。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利义务：
（1）甲方应依法协助乙方完成该店铺的所有权过户登记手续。
（2）甲方应保证出售的该店铺不存在任何权利瑕疵或使用权纠纷。
（3）甲方应按时将该店铺交付给乙方，并协助乙方完成权属转移。
5.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按约定支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。
（2）乙方应按时接收该店铺，并自行负责交付后的维护与修缮。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完
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