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2025年造价工程师《工程造价案例分析》真题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试卷内容

背景资料：

某拟建工业项目，建设地点在厂区边缘，交通运输条件良好。项目建设期为2年，运营期为10年。项目固定资产投资（不含建设期利息）为1500万元，其中流动资金为200万元。项目建成后，预计年营业收入为1800万元，年运营成本为900万元。项目建设单位委托某工程造价咨询机构进行项目全过程造价管理。

问题：

1.请简述工程造价管理的目标和内容。

2.在项目决策阶段，工程造价咨询机构主要提供哪些服务？其对项目投资的影响有何重要性？

3.项目建设期利息如何计算？简述其计入固定资产原值的作用。

4.请计算该项目计算期内的总投资。

5.假设项目建设期两年内，第一年投入建设资金600万元，第二年投入900万元，年均利率为6%。请计算项目建设期产生的利息总额，并说明该利息应如何处理。

6.简述项目运营期内主要成本费用的构成。

7.若该项目采用工程量清单计价模式，请简述工程量清单编制的主要依据和步骤。

8.在项目实施过程中，若发生合同约定范围之外的工作，合同价款应如何调整？请简述常用的调整方式。

9.若承包商因非自身原因导致工期延误并造成额外成本，可以提出索赔。请简述索赔成立的条件，并说明承包商应如何处理索赔事宜。

10.项目竣工后，进行工程结算是造价管理的关键环节。请简述工程结算编制的基本原则和主要程序。

11.在项目运营期间，若市场物价波动导致原材料成本上升，合同约定的价格调整机制应如何应用？请简述价格调整的基本方法。

12.简述工程造价审核的主要目的和常用方法。

13.若该项目采用招标方式确定承包商，请简述招标文件中工程量清单编制的要求。

14.BIM技术在实际工程造价管理中可以发挥哪些作用？

15.在进行项目投资估算时，常用的估算方法有哪些？请简述其中两种方法的原理及其适用条件。

试卷答案

1.工程造价管理的目标是合理确定和有效控制工程造价，即在保证项目质量和功能的前提下，将工程投资控制在批准的限额内，并努力寻求最低的寿命周期成本。其内容包括投资决策阶段的造价管理、设计阶段的造价管理、招标投标阶段的造价管理、施工阶段的造价管理、竣工结算及后评价阶段的造价管理。

*解析思路：首先回答工程造价管理的核心目标，即“合理确定”和“有效控制”，并强调前提条件（质量、功能）和最终目标（最低寿命周期成本）。其次，需要概括其主要管理内容，通常按照项目生命周期阶段划分，覆盖决策、设计、招标、施工、竣工及后评价全过程。

2.工程造价咨询机构在项目决策阶段主要提供投资估算、设计概算、技术经济分析、方案比选等服务。其对项目投资的影响至关重要，因为它直接影响项目的可行性研究报告质量，是项目投资决策的重要依据，合理的造价咨询能够避免投资失控，提高投资效益。

*解析思路：先列举决策阶段咨询机构的主要工作内容，如估算、概算、分析、比选等。然后阐述其重要性，从决策依据、避免投资失控、提高效益等角度说明其对项目投资的关键影响。

3.项目建设期利息通常按年利率计算，当年借款本息累计金额（或当年借款额，若为首年）乘以年利率。其计入固定资产原值的作用在于，建设期利息是项目为完成工程建设而发生的必要支出，构成项目总投资的一部分，将其资本化计入资产成本，能够更准确地反映项目的总投资额和资产价值。

*解析思路：先说明计算方法，即本息累计或当年借款额乘以年利率。然后解释其计入固定资产原值的意义，强调其是必要支出，构成总投资，计入原值是会计处理要求，也是准确反映项目投资和资产价值的需要。

4.该项目的总投资=固定资产投资（不含建设期利息）+建设期利息+流动资金=1500万元+（待计算的建设期利息）+200万元。运营期内年营业收入-年运营成本=1800万元-900万元=900万元（年利润）。

*解析思路：首先明确总投资的构成：固定资产投资（已给）+建设期利息（待求）+流动资金（已给）。然后，虽然题目未直接求利息，但可以提及运营期利润数据，暗示项目盈利能力。完整答案需补充建设期利息计算（如下题）。总投资=1500+利息+200。

5.第一年利息=(600/2)×6%=18万元；第二年利息=(600+18+900/2)×6%=61.08万元。建设期利息总额=18+61.08=79.08万元。该利息应计入项目的固定资产投资，即计入固定资产原值。

*解析思路：采用“当年贷款（本息累计）平均数×年利率”的方法计算每年利息。第一年利息按一半资金计算，第二年按前一年本息累计加上当年一半资金计算。最后强调利息的处理方式