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毛坯合同装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供毛坯房装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

乙方向甲方提供毛坯房装修服务，包括但不限于基础装修、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗安装、厨卫设施安装等。具体装修项目和范围详见附件一《装修工程清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。乙方应按照国家相关装修标准和规范，以及甲方确认的设计方案进行施工，确保装修质量符合约定要求。

二、装修设计

1、甲方提供房屋毛坯图及装修设计要求，乙方根据甲方要求提供初步设计方案，经甲方确认后作为施工依据。

2、乙方负责提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并就设计方案和施工图纸向甲方进行详细解释说明。

3、在装修过程中，如需对设计方案或施工图纸进行修改，应经甲方书面同意后方可实施。任何一方擅自变更设计方案或施工图纸，应承担相应的违约责任。

三、施工期限

1、本合同签订后，甲乙双方应共同确定装修工期。本合同约定的装修工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

2、如因甲方原因（如提供资料延迟、确认图纸延迟等）导致工期延误，延误时间应在计算工期时予以扣除。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3、在装修过程中如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变化等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

四、装修费用及支付方式

1、本合同项下的装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有装修项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

2、装修费用支付方式采用分期付款方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款，乙方收到预付款后应开具正式发票。

（2）主体工程完工后，甲方应向乙方支付合同总额的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为进度款，乙方收到进度款后应开具正式发票。

（3）装修工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的____%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为尾款，乙方收到尾款后应开具正式发票。

3、甲方应在收到乙方开具的正式发票后____日内将相应款项支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、如甲方未按本合同约定支付装修费用，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的工程费用及违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的装修施工条件，包括但不限于提供施工场地、水电气接口、施工材料存放空间等。

2、甲方应积极配合乙方进行现场交底、图纸会审、材料验收等工作，及时确认乙方提出的问题和建议。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工质量不符合合同约定，有权要求乙方整改。乙方应在接到甲方整改通知后____日内完成整改。

4、甲方应按照本合同约定支付装修费用，如甲方无故拖欠工程款，应承担相应的违约责任。

5、甲方应确保装修施工区域内的物品安全，如有损坏应由甲方承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修施工资质，并按照国家相关装修标准和规范进行施工，确保装修质量达到合同约定要求。

2、乙方应组建专业的施工团队，负责施工过程中的技术指导、质量监督、安全管理等工作。施工人员应持证上岗，遵守现场施工纪律。

3、乙方应按照合同约定的设计方案和施工图纸进行施工，如有需要变更设计或施工方案，应经甲方书面同意后方可实施。

4、乙方应负责施工过程中的材料采购、保管和领用，确保所用材料符合合同约定或甲方指定品牌、规格的要求。如因材料质量问题导致工程缺陷，乙方应负责免费维修或更换。

5、乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并承担由此产生的所有费用。

6、乙方应在施工过程中保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，做到工完场清。

7、乙方应在工程竣工验收前，向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工日志、材料合格证、验收记录等。

六、工程验收

1、本合同项下的装修工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。

（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到