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2025年租赁合同模板大全

出租人（甲方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________

承租人（乙方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房间数量_________间，房屋类型为_________（住宅、商铺、办公室等），房产证编号：_________。

第二条租赁用途

2.1该房屋的租赁用途为_________（居住、经营、办公等）。

2.2乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途。如确需改变，须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2租金支付方式为_________（银行转账、现金支付等），乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.3租金包含_________（物业费、水电费等费用）。不包含的费用由_________方承担。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方按本合同约定返还该房屋，并结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）未按本合同约定的用途使用该房屋的；

（2）擅自改变该房屋结构的；

（3）未按时支付租金或其他费用的；

（4）对该房屋造成损坏，且修复费用超过_________元的；

（5）擅自将该房屋转租、转借给他人的；

（6）违反本合同其他约定的。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定按时交付该房屋，并保证对该房屋拥有合法出租权；

（2）保证该房屋符合约定的使用要求，并承担该房屋的日常维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定使用该房屋；

（4）非因乙方过错，甲方不得擅自提前收回该房屋。

6.2乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定按时支付租金及其他应承担的费用；

（2）按照约定的用途使用该房屋，爱惜该房屋，不得擅自改变该房屋的结构或用途；

（3）负责该房屋内部的日常维护和保养，因乙方过错造成的该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（4）遵守国家和地方有关法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋从事违法活动；

（5）租赁期满，乙方应将该房屋及其附属设施、设备（如有）在_________日内返还给甲方，并结清所有费用。

第七条维修责任

7.1该房屋的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构及屋面、外墙体、门厅、楼梯间等公共区域的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施（如灯具、开关、插座、家具等）的维修由乙方负责。

7.2任何一方发现该房屋或设施需要维修的，应及时通知对方，并应在合理期限内进行维修。逾期未维修造成损失的，由责任方承担。

7.3维修费用由责任方承担。

第八条转租和分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给他人。

8.2如乙方违反本约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条解约条件及违约责任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达_________日以上的；

（2）擅自改变该房屋的结构或用途的；

（3）利用该房屋从事违法活动的；

（4）擅自将该房屋转租、转借