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机房精密空调维保方案书

一、前言

在当今信息化时代，数据中心作为关键信息基础设施的核心载体，其稳定、高效运行直接关系到企业的业务连续性与核心竞争力。机房精密空调系统作为保障数据中心恒温、恒湿环境的关键设备，犹如数据中心的“呼吸系统”，其运行状态的优劣直接影响服务器、网络设备等核心硬件的寿命与可靠性。为确保机房精密空调系统持续、稳定、高效运行，预防潜在故障，降低运营风险，特制定本维保方案。本方案旨在通过系统化、专业化的维护保养措施，全面提升空调设备的运行质量，为数据中心的安全运营保驾护航。

二、维保目标

1.保障设备稳定运行：通过定期检查、保养与预防性维护，最大限度减少空调设备故障停机时间，确保其在规定工况下稳定运行，为机房提供持续的温湿度控制。

2.延长设备使用寿命：科学的维护保养可有效减缓设备部件的磨损与老化速度，延长设备的整体使用寿命，降低企业固定资产投入成本。

3.提升能源利用效率：及时清理换热部件、优化运行参数、确保制冷剂充注量合理，可显著提升空调设备的制冷效率，降低能耗，实现绿色运营。

4.及时发现并排除隐患：通过细致的巡检与检测，尽早发现设备潜在的故障隐患，并采取有效措施予以排除，防患于未然。

5.确保机房环境达标：通过对空调系统的精准调控与维护，确保机房内温度、湿度、洁净度等关键环境指标持续符合国家及行业相关标准要求。

三、维保范围

本方案所涉及的维保范围包括但不限于数据中心内所有在用的精密空调机组，具体涵盖空调主机、室内机、室外机（若有）、以及相关的配电系统、控制系统、加湿系统、除湿系统、空气过滤系统等。具体设备型号及数量将根据实际情况在维保合同附件中予以明确。

四、维保内容与周期

（一）日常巡检（每日）

1.运行状态检查：观察空调机组控制面板显示参数，确认温度、湿度设定值与实际值是否在正常范围，有无报警信息。

2.设备外观检查：检查设备有无明显的损坏、变形、渗漏（水、制冷剂）现象，管路连接是否牢固。

3.声音与气味检查：聆听设备运行声音是否平稳、有无异常噪音；闻有无异味，如焦糊味、制冷剂泄漏异味等。

4.气流检查：感受送风口、回风口的风量是否正常，有无堵塞。

5.指示灯状态：检查各类指示灯（电源、运行、故障等）是否正常显示。

（二）月度维保

1.空气过滤系统：

*取出空气过滤网，使用压缩空气或清水（视滤网材质而定）进行清洁，对于破损或严重堵塞无法清洁的滤网进行更换。

*检查滤网框架及密封情况，确保无漏风。

2.室内机检查：

*清洁蒸发器表面灰尘，检查翅片有无变形、破损，必要时进行梳理。

*检查风机运行状况，包括轴承有无异响、皮带松紧度（若为皮带传动），电机温升是否正常。

*检查加湿器工作状态，清洁加湿罐/加湿盘，检查加湿电极/加湿膜状态，确保加湿量正常，无漏水。

*检查除湿功能（若具备），观察除湿过程是否正常。

3.室外机检查（风冷型）：

*清洁冷凝器表面积尘、杂物，确保散热良好。

*检查风机运行状况，有无异响，扇叶是否平衡。

*检查冷凝器翅片有无变形、破损。

4.电气系统：

*检查各电气连接端子有无松动、过热现象，必要时进行紧固。

*检查接触器、继电器触点有无烧蚀，必要时进行清洁或更换。

5.控制系统：

*校准温湿度传感器，确保测量精度。

*检查控制器各项功能设置是否正确，操作是否灵敏。

6.制冷剂系统：

*观察高低压压力表读数，判断制冷剂充注量是否在合理范围（结合环境温度）。

*检查制冷管路有无明显结霜、凝露异常现象，有无油污（泄漏征兆）。

（三）季度维保

1.全面清洁：对空调机组内外进行一次较彻底的清洁，包括机柜表面、内部元器件。

2.风机系统深化检查：

*对风机轴承进行检查，必要时补充润滑脂。

*检查皮带张紧度及磨损情况，若有老化、裂纹应及时更换。

3.加湿系统深化检查：

*彻底清洗加湿罐/加湿桶，检查电极棒结垢情况，必要时进行更换。

*检查加湿供水电磁阀、排水电磁阀工作是否正常，有无堵塞或泄漏。

4.压缩机检查：

*测量压缩机运行电流、绕组绝缘电阻（停机状态下）。

*检查压缩机吸气、排气压力，判断其工作状态。

*检查压缩机外壳温度，有无异常过热。

5.热力膨胀阀/电子膨胀阀检查：观察其工作状态，确保制冷剂流量调节正常。

6.水系统检查（水冷型）：

*检查冷却水进出水温度、压力是否正常。

*检查冷却塔（若有）运行状况，清洁滤网，检查补水、溢水情况。

*检查水泵运行有无异响，轴承温升，有无漏水。

*根据水质情况，考虑进行水质检测及水处理。

（四）年度维保

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