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我国房价上涨的多因素剖析与政策优化路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

自改革开放以来，我国房地产市场经历了飞速发展，尤其是近二十年间，房价呈现出持续上涨的态势，引发了社会各界的广泛关注。房价的上涨不仅改变了人们的生活和投资观念，也对我国的经济增长模式、社会结构以及宏观经济政策产生了深远影响。

从经济层面来看，房地产作为我国经济的重要支柱产业之一，与上下游众多产业紧密相连，如建筑、建材、装修、家电等行业。房价的上涨带动了房地产开发投资的增加，在一定程度上促进了经济增长，创造了大量的就业机会。然而，过高的房价也带来了一系列负面影响。一方面，房价的持续攀升增加了居民的购房负担，使得购房支出在